随着各地疫情防控形势好转
土地市场热度回升
近日，舟山普陀、新城都放出地块
挂牌竞买
究竟是哪几个地块？
赶紧跟着小编一起来看看新 城 区 域
根据浙江省土地使用权网上交易系统和舟山市自然资源和规划局官网信息显示，4月新城将陆续拍卖出让2幅国有建设用地使用权。这2幅用地分别是新城LC-13-03-27a地块（中梁首府南侧）和新城长峙岛CZ-c-15地块。
舟山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让舟山市新城LC-13-03-27a地块（中梁首府南侧）的国有建设用地使用权。
基本信息：
1、该项目为城镇住宅用地兼容零售商业用地，楼面起始价7304元/㎡，竞买保证金6200万元。
2、用地面积15970.3㎡，1.0＜容积率≤2.65，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
3、地块报名开始时间：2020年4月3日16时，报名截止时间：2020年4月23日16时。
4、拍卖时间：2020年4月24日10时开始。
5、该地块拍卖出让设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
其他土地利用条件:
1、零售商业用地建筑面积不超过1200平方米；
2、居住用地内配建居家养老服务用房，建成后产权无偿移交政府；
3、地块内均要求设置邮件和快递送达设施，宜结合小区物业用房或小区门卫集中布置，建筑面积不小于100平方米，后续由物业进行管理；
4、要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；
5、应以装配式建筑营造方式进行且装配率不低于20%；
6、按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用；
7、具体土地利用要求按2020年3月27日出具的编号为“新自规2020-004号”建设项目规划设计条件实施。
舟山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让舟山市
新城长峙岛CZ-c-15地块的国有建设用地使用权。
基本情况：
1.地块位置：舟山市新城长峙岛CZ-c-15地块
2.出让面积：10802.26平方米，出让起始价格：2098元/建筑平方米
3.土地用途：零售商业用地
4.规划容积率： ≥1.3、≤2.0，规划建筑密度：≤55％ ，绿地率：≥5% ，建筑限高：≤40米
5.土地使用权出让年期：商业40年
6.动工及竣工时间：交地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
7、地块报名开始时间：2020年4月3日16时，报名截止时间：2020年4月23日16时。8、拍卖时间：2020年4月24日9时开始。
其他土地利用条件:
1.净菜市场地上建筑面积≥1000平方米；
2.配建物业管理用房，配建建筑面积不少于地上建筑面积的千分之三；
3.配建公共厕所，按一类公厕标准建设，建筑面积不小于100平方米，建成后产权移交给新城公用事业管理中心；
4.具体土地利用要求按2020年3月27日出具的编号为“新自规2020-003号”建设项目规划设计条件实施。
普 陀 区 域
普陀区自然资源和规划分局决定以挂牌方式出让位于普陀区ZS-PT-08-01-21地块的国有建设用地使用权。
基本情况：
1.地块位置：舟山市普陀区ZS-PT-08-01-21地块
2.出让面积：22483.67平方米
3.楼面地价起始价：4300元/平方米
4.土地用途：城镇住宅用地(允许兼容不大于地上总建筑面积5%的商业设施用房)
5.规划容积率：＞1.0，≤2.0，建筑密度：≤28% ，绿地率：≥30% ，建筑限高：54米
6.土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年
7、报名时间：2020年4月14日至2020年4月22日（竞买保证金缴纳截止时间为2020年4月22日16：30时）
该土地位于勾山，蒲东路南侧、新晨路西侧，东侧为平阳浦派出所，靠近浦西菜市场、和津广场。附近小区有水岸丽都、和津苑、万星蜂寓、时代领寓等。据了解，水岸丽都二手房市场价在1.1万元/㎡左右。教育配套方面，邻近的学校有勾山小学、城北小学、舟渔学校、普陀第三中学等。
根据规划设计条件，该地块需以全装修方式进行建设，应以装配式建筑营造方式进行建设，且装配率不低于20%。城镇新建住宅小区应单独或连片规划配置养老服务用房，套内建筑面积不少于总建筑面积的2‰，且最低不少于20平方米。
来源：省土地使用权网上交易系统、市自然资源和规划局、普陀新闻网
土地的出让会带来城市的全新变化
期待这些地块出让建设后的新貌！
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