你認為寶安可以成為未來深圳的中心嗎?

前日,有朋友評論說寶安可以成為粵港澳大灣區的中心。

寶安區

首先來了解一下寶安區。

寶安區,深圳市下轄區,地處廣東省深圳市西部,西臨珠江口,東接龍華區,南連南山區、西臨伶仃洋,北靠光明區和東莞市總面積396.64平方公里,下轄新安、西鄉、航城、福永、福海、沙井、新橋、松崗、燕羅、石巖10個街道辦。

“革故鼎新,得寶而安”。寶安歷史源遠流長,夏、商、周為百越地。東晉咸和六年(公元331),置寶安縣建制,迄今已有1600多年。1992年12月底撤縣建區成立寶安區和龍崗區,2010年劃入深圳特區版圖。

七十年代末,國家在寶安縣的基礎上,設立了深圳。由於深圳的特殊性,面積不會太大,那特殊區域之外的地方怎麼管呢?

在1981年,又重設寶安縣。此時的寶安縣只管深圳特殊區域之外的地方,相當於深圳郊區。深圳本身就是個特殊城市,發展速度如火箭一樣。

1992年,原來相對較小的特殊區域已無法滿足發展需求,只能找寶安區要地了。這一年,寶安縣正式被撤銷,成為深圳地級市的寶安區。而龍崗區也是這時從寶安區劃出來的。

寶安區還是有點大,在2018年的5月,國家把原屬寶安區的光明、公明、鳳凰、新湖、玉塘、馬田六個街道,設立新的光明區。另外,龍華區也是在2011年12月,從寶安區劃出來找。

你認為寶安可以成為未來深圳的中心嗎?

因此把寶安被稱為深圳之母也毫不過分。

未來的深圳核心?

一直以來深圳一直在西進,從羅湖,福田再到南山。就此,深圳的核心競爭區域已經趨近完成,未來的發展趨勢對人們來說更具備思考價值。但要問未來的究竟是西進還是東進呢?

未來5年

以未來五年為例,東部坪山的發展潛力十分巨大,坪山有1.4萬億東進戰略,全國最高摩天大樓,地鐵14、16號線,國際大學城,龍崗的三館一場,坪山的六館一城。短期內政策的大力支持,讓坪山的戰略地位得到了提升,短期內政策的大力支持會讓坪山的推進速度會更快,在未來教育就是一座城市永恆的生命力,誰手握了深圳最多的教育資源,誰就有深圳永恆的未來。

未來10年

雖說未來5年,寶安的發展速度可能還比不上坪山,但寶安本身就已經具備了十足的競爭力,福永沙井有大空港,海洋新城,最大會展中心,沙井有海岸城舊改,填海區。在粵港澳一體化的今天,寶安擁有獨特的地理位置,包括寶安所擁有的地理面積,以及大範圍的需要舊改的區域,在新的金融中心誕生的時代,寶安所擁有的的潛力毋庸置疑。

你認為寶安可以成為未來深圳的中心嗎?

粵港澳

粵港澳的中心區的新概念

粵港澳大灣區成立之前,世界三大經濟灣區的排名是:東京灣區第一、紐約灣區第二,舊金山灣區第三。這些灣區都是世界上著名的城市群。國家規劃粵港澳大灣區的目的就是打造世界級的城市群。以前粵港澳三地交通不是很便利,特別是澳門到香港走海路近但是不方便,公路和鐵路必須繞珠江三角洲一大圈,港澳珠大橋的建成成掃清了最後一道障礙。粵港澳灣區也成為僅次於東京灣區的世界第二大灣區。

你認為寶安可以成為未來深圳的中心嗎?

結語

作為一個打工族,從很多程度上來說,我也希望深圳降價。

但說實話,如果按照紐倫港的發展速度。

深圳將只有少部分人討論房價,其他大部分人只能討論房租。因為10年後,不再有人埋怨買不起深圳房,只會埋怨房租貴。


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