4月23日，南寧市住房和城鄉建設局發佈了關於公開徵求廢止《南寧市城鄉建設委員會關於印發的通知》意見的函。此函一出意味著執行了兩年多的《南寧市商品住房全裝修分級指南》要廢止。
廢除理由：
2020年1月，根據《南寧市優化營商環境工作領導小組辦公室關於組織開展營商環境現行規定清理工作的通知》（南營商發〔2020〕3號），我局對《南寧市城鄉建設委員會關於印發的通知》（南建規〔2017〕4號）（以下簡稱《分級指南》）進行了認真自查和研究，發現《分級指南》已不能適應新政策、新形勢的要求，擬進行廢止，理由如下：
（一）2017年6月2日，原南寧市城鄉建設委員會印發了《南寧市商品住房全裝修分級指南》，旨在加強規範我市全裝修商品房裝修工程的建設及交付行為，提高商品住房全裝修質量。《分級指南》屬於推薦性文件，非強制性標準。從實際執行情況來看，《分級指南》在指導商品住房全裝修方面發揮的作用不大，且我局作為行政主管部門也不宜對房地產市場行為進行干涉。
（二）全裝修商品房項目在與購房者簽訂裝修合同時，均明確裝修交付項目清單並在樣板房中展示交付標準，業主收房時可對照清單及樣板房標準進行收房，交付內容及標準爭議問題屬於買賣雙方合同糾紛，可由買賣雙方通過協商或通過司法途徑解決合同糾紛。
關於是否真正廢除，目前向社會公眾公開徵求意見。有關單位和社會各界人士可在2020年5月15日前，將意見（紙質及電子版）反饋到南寧市住房和城鄉建設局郵箱：[email protected]。單位意見需提交蓋章掃描件，個人意見請署真實姓名。
小克快評：
購房者沒有能在市場選到ABC三檔不同裝修標準的全裝修住宅，這兩三年南寧全裝修住宅都被開發商按最高的A標全裝修標準（3000元/㎡）銷售，但實際裝修用材沒有按指導標準裡的配置，裝修分級無“存在感”，提前廢止也是“宿命”。
廣西住建廳出臺《規範全裝修商品住宅工程質量管理》已於今年3月1日起實施，將有效保障購買全裝修住宅業主權益，對交付規範和質量問題整改有規可依。
而2017年南寧樓市“五限”政策裡提及的“商品住房全裝修價格不得超過3000元/平方米”目前以及若廢止《南寧市商品住房全裝修分級指南》後，仍繼續施行，除非有新的政策調整。
所以，廢止分級標準指導，對於南寧樓市近期房價影響不大；若廢止，開發商可根據自身產品採購不同裝修材料，刻意的“偷工減料”現象或減少，加之南寧新版購房合同也對全裝修住宅的相關細項寫進合同有相關要求，更好保障購房者權益。
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