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專業的人做專業的事，現在服務業的快速發展，例如全景VR看房 售後服務…房產中介 是房產買賣的重要紐帶，現在國內購房 有著購房保證的例如 麥田 鏈家，您所在的城市有這樣大品牌房產公司 您就可以相對比較放心購房，相信會是一個比較好的購房體驗。
福州麥田李流鑫
第一次買房一定要考慮好自己的需求，要買的地段，周邊的配套設施，小區的物業環境，房子的品質等等
用戶7519088174831
首先是地段，考慮上班，上學方便，其次是交通，出行便利，第三，物業，第四，房子內部的格局和朝向，第五，開發商
阿牛聊歷史
想不被坑，首先得要了解各地的政策，是否有購房資格，自己資金準備充分，跟置業顧問溝通要有判斷力，不能輕信置業顧問的話！承諾的東西要留證據，白紙黑字寫好！優先選擇大型社區，大開發商，學區房！其次政府部門附近，地鐵房，基本都能升值！
西京見聞
首次購房注意事項
第一 首先明確自己的收入定位是什麼結構？能夠承受的價格區間和月供範圍。這個很重要，不要為了買房而買房，結果買到的是負擔是拖垮自己的包袱，生活工作家庭都被房子拖著走就很不划算了。
第二 然後選擇滿足自己條件的區域，這個時候要考慮的是，未來幾年有可能我們都不會在變動了，首先要滿足的條件就是。
交通
出行是我們的首選項，交通不是說一定要多方便，至少要滿足我們上下班方便不會耽擱太多時間，如果你買一個上班都需要2小時路程的地方，每天工作壓力很大，上下班還要耽擱4小時，交通時間和精力成本都非常大，一般在30分鐘到1小時內可以接受。
商業配套
不需要多繁華，至少要有購物中心，菜市場等，能夠滿足日常休閒購物的需求，如果買個菜都要走上幾公里，是不是會特別不方便。
學區
如果以後有娃娃周邊有沒有合適的幼兒園。
這3點是最重要的，然後其他的都是設施都是加分項，有更好沒有也可以應付。
如何防止別人坑你
這個問題比較極端，比如資金的安全，新房還好點，二手一定嚴格按交易流程走，不提前付錢，凡事做最壞的打算 然後想辦法去規避風險就好。法制社會，只要自己沒有佔小便宜的想法，基本還是比較安全的。
房產交易油條
找大開發商，大中介，別老想著佔小便宜，別被銷售欠著鼻子走，冷靜一些，基本沒問題
阿白5787
被坑肯定是不會的，但是如果涉及到房子質量以及交房時間上，您看房優先去看那些大開發商大品牌的樓盤，是絕對不會被坑的，而且想選到好的房子就要去不斷的看，去做一個對比，從開發商品牌上到房屋的一個裝修質量在看物業品質，需要一一對比，切記房子不是買要最好的就行，而是買最適合自己的
未來之光LY
剛需買房真心不易，買房怎麼才能不被坑呢，我個人總結為掌握兩大因素，既可以避免被坑，又可以買到心意的房子。
第一部分，購房者自身因素，即是購房者的需求和怎樣瞭解房屋的信息。
1、第一次購房，購房者買房的目的肯定很明確，那就是自住，同時也要明白自身其他需求。如自己是否考慮孩子上學、附近醫院、商場能否保證生活便利。明確自己的需求，給自己買房定好位，衝著這個目標去尋找你所心意的房源。
2、買房自己要勤快，要多去幾家售樓部去看，多比較，多聽置業顧問介紹，多瞭解樓盤具體情況，去售樓部要仔細觀察，很多開發商對樓盤都有不利因素公式，自己看不懂可以問置業顧問，避開這些不利因素。
3、在售樓部看不要被樣板房所迷惑，樣板房的尺寸是按照戶型模擬出來的，但是家居傢俱都是按照戶型尺寸通過計算而來的陳列品，除了美觀沒別的用途，在實際生活中這些家居傢俱根本不實用。
成品交付的房子，如果沒註明是否為交付標準，就要多問置業顧問，哪些是交付標準？交付品牌，然後瞭解這些交付產品的檔次。看樣板房一定要保持清醒的頭腦，樣品房看的是房屋開間進深的尺寸，別的沒有任何意義。
4、買房不要單看戶型圖，戶型是重要，但不能忽略戶型在樓層的佈置，樓層佈置圖讓你明白房屋所處樓層的位置，距離電梯的遠近，距離疏散通道的遠近。同時要看沙盤的樓棟所在位置，是否靠路，是否臨街？居住是否會有噪音。樓棟下是否會有其他建築附屬物，如化糞池、配電房、垃圾房等。
第二部分，外部因素，外部因素包含外部環境因素和開發商因素。
1、所買房子的位置社會資源配套是否齊全，如醫院、學校、商業、交通等，瞭解這些看是否符合自己的需求。或者這些在規劃期內自己能否可以在時間上接受。
2、開發商要選擇大的開發商，有實力的開發商，第一能保證房屋質量，第二有保證不爛尾。還要看開發商樓盤五證是否齊全，即是土地證使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房銷售許可證，五證齊全才是賣房的首要條件。
3、看小區的物業，售樓時候物業已經是選好的，好的物業服務不但管理正規，能讓業主省心、安心、放心，更能使房屋增值。每天生活在小區，物業服務至關重要。
綜上所述，買房只要明確自身需求明白外部環境因素，建議買房要勤問、多想、多看、多比較，這樣都會避開所謂的坑，讓你買到心意的房子。
希望我的回答對你有所幫助，喜歡請點贊、評論、轉發，謝謝！
文刀談房
第一次買房需要注意什麼？
對於挑房這種事，從理論上來說，就是得具體情況具體分析。第一次買房需要注意房屋質量、地段以及配套等方面。
1、房屋質量
以現在的房價來看，購買一套房屋可不是一件容易的事情，所以購房者在選購房屋的時候要注意房屋的質量是否存在問題，如果自己花費了一大筆錢而買到了存在質量問題的房屋，就很鬧心了。購房者在選購房屋的時候注意查看開發商的五證是否齊全，社區建設進度，開發商的口碑，後期物業服務水平等。
2、地段
地段對於一套房屋來說是非常重要的，好的地段價格肯定要貴，如果你看重的是來往的時間成本，那麼交通便捷的地方對你來說就是好地段。如果你看中的是學校資源，那麼有學校的地方對你來說就是好的地段。
3、配套
初次購買房屋？的朋友不能以城市功能區作為判斷配套成熟與否的標準，而要在注重生活配套完善的基礎上考慮到自己的經濟承受能力。比如常見的城市功能區有商務區、政治區、經濟區、文化區等，而商務區就可能不適合普通購房者置業，生活成本太高。
新手買房注意哪些坑？
1、檢查樓盤開發銷售的合法依據
簽約前，要檢查五證是否齊全，五證包括：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）》，排除所購商品房可能是自建房等非商品房項目的風險，以防將來房屋交付、產權過戶登記存在障礙。
2、關注項目特殊情況及不利因素
除了瞭解樓盤的基本信息，要留意關注售樓部現場對於項目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購買決策的重要信息。
3、注意保存樓書等資料
妥善保存開發商發佈的樓書等宣傳資料，按照高院司法解釋的規定，開發商就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應視為合同內容。所以，對於購房者來說，樓書和合同一樣重要。
4、不要輕信銷售員口頭允諾
謹慎對待銷售員的口頭說辭，若銷售員給出的承諾是決定你購房的關鍵因素，則應要求其以書面形式確認並加蓋公章。
上述文章即是我給大家帶來的關於第一次買房需要注意什麼以及新手買房注意哪些坑的全部知識了，希望能夠對你有所幫助。第1次買房需要注意很多事項，而且作為一個新手，在買房的時候務必要謹慎一些，千萬不要踩到買房的坑裡。
萍姐愛遊玩
等價格價格跌下來買現房
