據土地情報數據監測顯示，截止4月23日，北京已經成交20宗住宅用地（含1宗招標），總用地面積91.6萬㎡，土地出讓金總額已達568.63億，其中，海淀區成交6宗地塊居於首位。
2月成為一季度的成交高峰期，回顧疫情期間，北京土地現場交易從簡進行，期間連續推出了多宗住宅用地，土地市場交易的火爆不禁提振了眾多人的信心，不論是四季青南北7萬地塊，還是到海淀宅地6連擊，交易單價、競拍輪數等因素的不確定攪動的土拍市場高潮迭起，還有諸多房企的合縱連橫，看的人眼花繚亂。
土拍市場經過一段時間調整後，4月份開始，北京已有4宗住宅用地：
4月2日，北京朝陽金盞鄉原定2宗宅地出讓，其中一宗“被叫停”中指出讓，另外一宗由中海和首開聯合體底價摘得，樓面價4.1W；
緊接著密雲區2宗地塊成交，4月16日，恆大時隔5年再戰北京土拍市場，21.4億奪密雲新城“不限價”宅地，樓面價1.1W+。當時有4大房企參拍，恆大擊退首開+住總+路勁聯合體奪地。地塊緊鄰潮白河，環境及景觀資源良好。有密雲新城濱河森林公園及碧水公園，可供人們日常休閒娛樂。
從火熱的一季度經過單價突破7萬，龍頭房企激烈競爭高價地之後，到房山緊接著又推出1萬元的宅地，4月23日，恆大回歸北京市場之後，連續兩週勝出，從密雲新城“不限價”宅地，到北京房山良鄉“限競房”地塊。
4月以來，恆大從北向南，有種“農村包圍城市的風範”。土地市場變化時刻影響房價走勢，和小編一起關注土地市場變化，你想看哪個城市土地市場現象，歡迎評論區留言。
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