今年的胡潤百富“2020中國千萬富豪品牌傾向報告”裡透露出兩個重點——
第一，相較於去年，中國高淨值人群的焦慮指數上升明顯，且投資避險情緒加強——他們不再追求高風險高收益的投資，轉而追求穩定增值保值。
第二，考慮再三後，高淨值人群發現，房地產仍是最好的風險抵禦。
同時據CRIC統計數據顯示，從2009年到2019年，全國至少有12座城市房價漲幅跑贏了GDP漲幅：
深圳從16089每平漲到了54862元；北京從14048元每平漲到了46200每平；廈門從8885元每平漲到37211每平……
正如股神巴菲特說：一生能積累多少財富，不是取決於你能夠賺多少錢，而是取決於你如何投資。
不論是接不接受，房地產都是安全、高回報的財富通道！
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危機之下，
高淨值人群以地產渡劫
北京時間4月9日，橋水基金創始人達利歐發表演講：
我們正在經歷一場類似於上世紀30年代的大蕭條，金融和經濟的重新配置和人類的聰明才智將需要數年的時間才能恢復。
在1月份，達利歐也曾經表達過“現金就是垃圾”的看法。
經歷一輪全球風暴後，達利歐仍然認為，相對於其他選擇而言，特別相較於那些在通貨膨脹期間能保值或增值的選擇，現金是垃圾。
如今，我們面對的現實是原油價格暴跌，美股接連熔斷，股市一片翠綠，利率不斷降低，還有預期中的救市放水……
高淨值人群如何保持財富呢？
財富研究公司Global Data Wealth Insight的負責人威廉姆斯曾表示：“非金融資產（即房地產）的增長一直是推動超高淨值人士增長的主要因素之一。”
根據Knight Frank在2019財富報告中的高端地產市場分析：
高淨值人群的投資偏好直指高端地產，地產仍是高淨值人群未來主要投資方向，預測未來兩年上證指數將達到3024點。
2020胡潤中國千萬富豪品牌傾向報告顯示，地產仍然是高淨值人群未來最主要的投資方向；23%的受訪者選擇住宅作為投資首選。
對此，淘房志創始人顧洪波認為：
這足以說明財富階層依然選擇看好中國經濟，對樓市也是充滿信心，未來也依然會將大量財富儲存於優質房產之中。
而將房產作為保值避險的途徑，是因為房產自身就具有價值，可以作為守護財富的基礎。
而一些房產因為地理位置、市場形式、使用途徑等產生了附加價值，又讓房產有了升級財富的砝碼。
如今，高端優質房產的高保值性和增值性早已是全球趨勢，當風雨飄搖時，它就是保護財富的最佳“安全港”。
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深圳市場演變趨勢
高品質樓盤成新貴
深圳目前的樓市分化非常嚴重，高端地產這兩年賣得很好，熱點片區如南山、寶安的個別新盤都要靠搶。
我們發現，深圳對高端地產的定義，漸漸在從看重傳統區域過渡到區域+產品多方看重。
去年深圳掀起了豪宅熱潮，華潤深圳灣瑞府，深業中城、招商領璽等豪宅開盤引來全國各地高淨值人群，核心地段和高品質就是突出優勢。
剛過去的三月，深圳再現搶房大戲，也幾乎都是豪宅。高淨值人群深知，絕版地段與高品質的樓盤就是稀缺資源。
而以高品質、生態大盤著稱的金眾麒麟公館，也在復工後的3月持續熱銷，據小編所知截止發稿日已基本售罄。
銷售數據有多亮眼，購房者對高品質的需求就有多熱切。
有購房者表示，金眾麒麟公館高生態，低密度，精裝修的優勢，是當之無愧的宜居之選！
首先，片區坐擁260.2萬平米的西麗自然生態資源，超過60%的綠化控規，環境優美，空氣清新。
其次，金眾麒麟公館光是產品打磨就用了5年時間，將細節做到了極致。
項目由深圳建工集團承建，建工集團曾承建了市民中心、寶安機場、濱海大道等標誌工程，獲得過18次魯班獎。
在建設期間，不論戶型、外立面、景觀，各個方面都不惜工本，仔細斟酌每一個細節和工藝，堅持以工匠精神鑄造精品。
我們可以從這段施工視頻短片，瞭解到項目的建築品質細節。
金眾麒麟公館是金眾品質的一次集中體現，開盤之後，連向來挑剔的深圳開發商也被其美學價值、超高品質所驚豔。
購房者看到的“美”和“高品質”，正是金眾地產的一貫堅持。
金眾地產自1988年成立以來，立足深圳，歷經32載，始終秉承“質量至上”的理念和“建築美好未來”的企業使命。
從“水岸精築系”“山園經典系”到“精工悅系”，再到現在的“TOP級公館系”，麒麟公館作為公館系首發，可以說是集金眾多年開發之大成。
放眼大灣區，金眾重點佈局於深圳、廣州、東莞等大灣區核心城市，珍稀地段，在高端住宅領域持續開拓，為購房者帶來頂級的人居體驗和更好的生活方式。
如今，深耕於深圳金眾將攜“精工悅系”和“公館系”代表作亮相廣州，東莞。
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32年工匠精神延續，
2020年金眾攜鉅作亮相大灣區
2020年，金眾傾力打造的東莞塘廈項目和與東莞城區一橋之隔的金眾江悅府將相繼亮相，這是金眾走出深圳後的重點項目。
正如招商對蛇口的開發，華潤對大沖的改造，品牌開發商的對城市的貢獻絕不僅僅是建了個小區，真正的價值在於，
隨著金眾的進駐，整個片區的居住氛圍、商業配套和居住品質都將得到全方位的提升。金眾江悅府
江悅府為金眾地產“悅”系首發之作，也是金眾地產32年匠心鑄造升級版本。
項目效果圖
江悅府在東莞城區板塊的北部，與東莞城區僅一橋之隔，距離東城中心萬達廣場僅11.4公里，30分鐘內暢達東莞城區。
交通示意圖
項目正好位於江龍大橋一側，距離東江僅700米，將東江景緻盡收眼底，佔地約7萬平米，建面約23萬平米，是整個片區罕見的大社區。
整個小區打造6大主題園林，社區包含雙泳池、兒童樂園、夜光跑道等休閒設施。
項目效果圖
社區規劃最大程度給予業主舒適感，車位比高達1:1.7，配備公立幼兒園及商業街。
半小時生活圈配套
項目周邊交通發達，三大高速、四大樞紐、三條地鐵、三條軌道、一座機場環繞，將深圳的購買力延伸到東莞北。
三大高速：花莞高速、濟廣高速、珠三角環線
四大樞紐：東莞火車站（已開通）、新塘站（已開通）、增城西站（規劃中）、增城火車站（規劃中）
三條地鐵：東莞地鐵R12線（規劃中）/R2線（已開通）、廣州地鐵16號線（規劃中）
三條軌道：深莞增城際（規劃中）、廣深鐵路（已開通）、廣汕高鐵（建設中）
一座機場：正果機場（廣州第二機場，規劃中）
根據規劃，深莞增城際高鐵，設石灘高鐵站，東莞站，塘廈站，直達深圳西麗高鐵樞紐站，這條聯通穗莞深的創新走廊，從東江直達南山科技園、深圳灣。
這條線開通後，對增城石灘、東莞石碣的拉帶，將與深中通道對中山的影響，深汕高鐵對惠州大亞灣的直接同城化一樣。
金眾江悅府主推建面99㎡~135㎡的四到五房，5.8米層高，超高拓展空間，使用率高達120%，相比於市面上同面積產品，得房率更高。
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未來這類資產不僅在深圳、廣州、東莞絕版，在大灣區都將是稀缺資源。
在深圳帶江景（湖景/海景）的住宅都是如寶能太古城，半島城邦，招商雙璽的豪宅，二手房市場都有超過同區域20%的溢價率，金眾江悅府未來增值能力更強。
江悅府3月推出置業福利，首期僅需15萬起，憑相關證明總房價可減4.5-5.5萬，針對醫警工作人員憑相關工作證明總房價還可額外減免1萬。
福利一推出，立馬吸引上千名東莞城區客戶，成交量達到160套，迅速佔據紅盤寶座！
更有深圳客戶連夜驅車前往項目搶房，從深圳出發僅一小時左右車程到達項目！
幾名深圳客戶連夜買房
目前，江悅府一期產品在3月已售罄，二期建面99㎡~135㎡精裝四到五房在4月緊急加推！
更多項目信息、優惠購房政策及項目活動，
請關注“金眾江悅府”小程序，
亦可通過小程序積分商城參與積分贏取禮品。
金眾塘廈項目
金眾塘廈項目位於東莞塘廈鎮中心區，周邊項目有金地博登湖、湖畔山莊、銀湖山莊、新世紀可居，是塘廈公認的豪宅區。
項目以金眾最高產品系“公館系”進行打造，是深圳金眾麒麟公館的升級之，不論是層高還是設計，都是公館系的再延伸，未來將再造東莞標杆項目，因此塘廈項目從立項開始就備受期待。
項目效果圖（非最終版）
項目作為生態大盤，集湖景，生態，商業、行政中心等為一體，建成後將成為塘廈區域優秀樓盤。
項目周邊及交通情況
最特別的是，項目緊鄰塘坑水庫，擁有獨特的湖景景觀，在同區域豪宅中也是特殊的尊享體驗。
項目效果圖
淘房志獲悉，項目主力戶型是建面約99㎡~140㎡的高品質三至四房，精心打造，精裝交付，三代同堂，一步到位。
預計項目將於2020年第四季度開放展示區，感興趣的朋友，可以重點關注。
據瞭解，金眾地產正深度佈局大灣區，從後海項目到龍華項目，從廣州西關海項目到中山項目，深圳一系列舊改項目也即將上市，金眾所到之處皆為標杆。
經濟低迷的當下，與其焦慮財富，不如配置資產。金眾地產雙盤齊發，推出大灣區核心區域不限購資產，投資與自住兼顧，必然又是未來城市代表作。
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