小编的一个亲戚有一栋老房子，好久不住了，在前些时日被规划为安置房。并且有消息说，为补偿其配合拆迁，会给亲戚两套相应的房源。亲戚一听当然是喜出望外，便和小编来分享这个好事。可在此时却有人说，补偿房是没有房产证的！小编的亲戚一听，立马就哭丧着脸了。那究竟这是什么情况呢？补偿的房源是否有房产证书呢？大伙能不能要这个补偿呢？今日小编便同各位来详细讲述一下其中的门路
首先，小编和大伙好好解释一下安置房。安置房顾名思义是供那些拆迁的人住的房子，其与商品房和经济适用房属于一种类型，并无其他的差别。之所以叫做安置房，只是因为政府公家要做公共建设不得不拆迁住户的房子。为了补偿安置那些拆迁无处可居住的人，才给的安置房子。所以安置房其对象，大多为一些拆迁户。拆迁户也分为一种是城市，另一种是农村的。
接下来关于安置房是否具有房产证明的事情，其实安置房子也是有房产证明的。但是刚搬入安置房的初期是无法获得证的，如若想去获得房产证必须先去地区相应的房产管理所去办理一些相对应的手续。只有这样做，才能获得房产证的。关于那人说的没有房产证，完全是无稽之谈，大家不必去在意的。所以小编的亲戚也没有继续担忧此事情。小编也建议了他，后期前去房管所去办理相应的手续。
许多人难免有疑惑了，为什么安置房其初期没有房产证呢？其实这里面的道理也极其简单。安置房与大家所购买的商品房是不一样的，也不算完全的土地产权。
安置房的土地是一种划拨的土地，所以安置房是没有缴纳所谓的土地出让的费用的。不过这个问题极其好解决，只要安置房按照商品房的手续，一同办理相关的手续，既可以拥有其土地产权和房产证。在办完相应的手续之后，安置房和商品房是性质一样的，一般所谓的商品房是有约七十年左右的权限的，这个安置房也是有的。
在这里小编再提一点，如若各位在后期并不想要他给的安置房，想要卖出这个房子，必须得满足以下所述的两个点才能进行买卖房子
1、在初期，一定的时间内安置房是有限制的，不能进行一些买卖的行为，不过这个时间不好说，各个地方的出台的时间期限是不一样的，因地区而异吧。
2、 另外一点就是安置房在买卖只是必须要取得房产证，并且缴纳土地出让金。
关于安置房为何没有房产证明这个问题，大家看到这里想必也明白了吧。别再瞎嚷嚷着没有房产证了，让内行之人听到了，会被笑话的呢！这就是所谓的自己得了便宜还到处卖着乖！综合的来说，这笔安置房的买卖还是极其划算的。今日小编便分享到此了，不知道是否有帮助到大家呢？大家对安置房的事项是不是又更了解了呢？如若喜欢此文，欢迎于评论区留言呢~
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