北京法院首次拍賣大型加油站，河南中原綠能高科有限責任公司開封加油站最終以1617.6萬成交。這不是這個加油站第一次拍賣，第一次流拍了。2019年12月3日該加油站降低起拍價再次開拍。經過302次 激烈競價延時298次 超過5小時。2019年12月4日15時以1617.6萬元 的價格成交溢價率達97%
此次加油站被拍，主要是因為中關村科技租賃公司和河南綠能高科公司的融資租賃合同糾紛引起的。
2014年5月30日，中關村科技租賃有限公司與河南中原綠能高科有限責任公司（以下簡稱河南中原綠能高科公司）簽訂《融資租賃合同》，約定中關村科技租賃公司為河南中原綠能高科公司所有的13家加油加氣站提供天然氣壓縮機及其他加氣站設備，租金債權為9079萬餘元，兩公司同時簽訂《經營收益權質押合同》，約定以河南中原綠能高科公司的五個加油加氣站項目經營收益權為上述《融資租賃合同》項下的債權提供質押擔保。
同日，中關村科技租賃公司與保證人綠能高科集團有限公司（以下簡稱綠能高科集團）簽訂《保證合同》，約定由綠能高科集團為河南中原綠能高科公司的債務提供不可撤銷的連帶責任保證。
2016年12月30日，中關村科技租賃公司與河南中原綠能高科公司、綠能高科集團簽訂了《關於調整租金支付的補充協議》，對2017年1月至2020年3月的租金金額及支付期限進行明確，約定河南中原綠能高科公司如逾期支付租金，應按照每日萬分之五支付逾期利息，同時約定，如河南中原綠能高科公司未按協議履行還款義務，中關村科技租賃公司有權向公證機構申請執行證書，並向有管轄權的人民法院申請強制執行。
截至2017年9月20日，河南中原綠能高科公司有三期租金逾期未支付，中關村科技租賃公司多次追償無果。
2017年11月，中關村科技租賃公司向北京市長安公證處提出出具強制執行書的申請，北京市長安公證處經審查後出具（2017）京長安執字第125號執行證書，明確執行標的為：1、《融資租賃合同》項下全部租賃物；2、損失賠償金人民幣37,450,483.00元。執行證書同時明確，中關村科技租賃公司對河南中原綠能高科公司提供擔保的五家加油加氣站的經營收益權依照法定程序以拍賣、變賣該質押標的所得價款優先受償。
2017年底中關村科技租賃公司申請執行河南中原綠能高科公司及綠能高科集團一案正式立案
中關村科技租賃公司要求被執行人返還《融資租賃合同》項下全部租賃物支付損失賠償37,450,483.00元。並請求對被執行人提供質押擔保的五家加油加氣站的經營收益權。
加油加氣站屬於綜合性財產不僅包含不動產、動產還包含特殊行業經營權、土地租賃權等。
法院另查發現河南中原綠能高科公司名下仍有十餘家加油加氣站。
目前，法院已對其中4家加油加氣站進行查封，此後拍賣還將繼續，拍賣所得將用於償還其所欠租金、逾期利息等。
閱讀更多 北京市法拍房 的文章
