4月20日凌晨0時30分，普陀區真北路1531號矗立近二十年的上海中環中心T1、T2、T3樓及興力達B區公寓樓進行爆破拆除。
據悉，此次爆破拆除的主體都在20層以上，高度超過80米。為加快城市規劃建設、減少居民影響，寶能集團使用了7噸炸藥將四棟超高建築同一時間、同一地點全部爆破，現場濃煙滾滾，由於震感強烈引起上海市民恐慌，紛紛以為“地震了”。
這棟中環爛尾樓最早可以追溯到2001年，該項目最早由興力達集團、上海裕都房地產有限公司、上海新長征集團有限公司共同出資組建。
因各方面原因一直進展不順，期間甚至幾度傳出停工的消息，因為資金鍊吃緊，項目一度擱置，後來這塊“爛尾樓”多次易主，都沒有能夠順利建成。
爆破前的中環爛尾樓
2019年，這塊“爛尾樓”項目由寶能集團接手，經過市場調查和城市未來規劃，寶能集團決定將這塊地開發為“寶能中環中心”，依託上海中環百聯市級商圈區位優勢，憑藉中環線和滬寧高速入城段優越的交通條件，擬新建27.5萬平方米商辦建築。
寶能中環中心”效果圖
該項目將結合現有的中環百聯項目進行重新打造，未來“寶能中環中心”將會是集品質辦公、風尚購物、休閒餐飲、文化演藝、高端酒店、行政公寓為一體的新生代城市綜合體，引領上海城市功能和形象全面升級，成為中心城市文化客廳、上海門戶新名片，打造普陀區新地標。
事實上，被稱為“魔都”的上海而言，爛尾樓並不少見，這些爛尾樓往往都隱藏在華麗的都市地段，成為了上海的樓市傷疤。
上海陸家嘴爛尾樓
據瞭解，上海的爛尾樓大多發生在1996年和1997年，最多的時候上海停工的樓盤有600多個，涉及資金達到一千億！
就在上海靜安寺街道，一塊接近兩萬平米的土地，也有一塊爛尾樓閒置20多年。上世紀90年代，這塊地被現中國地產集團拿下，但是27年都遲遲未能全部完工！根據中國地產集團財報顯示，上海靜安寺街道這塊地的預計竣工時間已經被延遲到了2024年。
上海協和城二期效果圖
爛尾樓的形成原因很多，樓盤市場定位失誤、開發商破產、資金鍊斷裂、項目經濟糾紛、開發商違規等，這些原因都會導致工程項目停工。一線城市的項目對資金需求有比較大，一旦停滯，之前搭建好的交易結構就會出現各種糾紛，造成更長的處置週期。
不管怎樣，中環爛尾樓都被成功“接盤”，未來這個項目將作為上海普陀區的重點項目之一，期待它的華麗蛻變吧！
閱讀更多 買房到家了 的文章
關鍵字: 美好，一直在身邊 地震 想象偉大的一平方公里
