從世界方位來看，沿海岸發展是世界主要城市群發展的主要方向，而灣區生活則代表著國際化的居住方式和潮流。
翻開世界灣區生活的發展史，擁有海景的灣區，永遠是城市富裕人群的聚居地。無論是美國的邁阿密、夏威夷、中東的迪拜、或法國的蔚藍海岸，擁有美麗的濱海風光和怡人氣候的海居夢想一直是眾多富人所追求和嚮往的，而作為迅速發展的中國富人群體，在全國大面積霧霾的情況下，有氧生活、海居消費湧現出強勁發展勢頭。
風光旖旎的三亞灣，把無形的南海攏入懷中，形成一彎優美的弧線，於是，海岸便以“弧”的曼妙身姿，勾勒出南海、椰林、人文三大勾魂攝魄的畫卷，成為三亞市的濱海休閒度假勝地。
魯能地產擁有26年城市開發經驗，佈局全國23個城市，累計開發建築面積1200萬平米，為35萬業主提供服務。而魯能三亞灣便是魯能集團佈局海南灣區中的重中之重，陽光、海、夢想，健康、家盡在魯能三亞灣。
魯能三亞灣恢弘鉅製
目前魯能三亞灣項目開發已7年，佔地6.8平方公里，約1萬畝，佔據三亞灣9公里海灣。近萬名業主入住。魯能三亞灣作為區域的開發領導者，以恢弘手筆，規劃美麗城、體育公園、港灣區的三大高端板塊，整體打造出一座度假與生活全面平衡的現代海洋休閒之城。
海陸空立體交通無縫對接
魯能三亞灣港灣區精心選址、距海直線距離僅300米、碧海晴空，濱水河岸致力於為客戶打造一個海洋之家。
魯能三亞灣距離三亞景區約18公里，西接天涯海角、西島、南山寺等景點，距亞龍灣約36.7公里，距蜈支洲島約50公里，距鳳凰機場約9.9公里、繞城高速及高鐵站，海陸空立體交通無縫對接。
魯能三亞灣城熟大盤
魯能三亞灣地處三亞新城市中心，自帶商業，包括國際電影院，美食街，購物廣場，5000平大型生活超市，kfc，養生粥，海鮮美食等。
魯能三亞灣實力打造城熟大盤，給你溫暖的家。
魯能旗下物業海魯物業公司攜手金鑰匙聯盟，為業主提供酒店式管理，包含接送機，物業託管等服務！
魯能三亞灣體育公園
魯能三亞灣港灣區為客戶提供1200畝體育公園，擁有木球場、高爾夫練習場、籃球場、標準足球場和漫跑步道等多種運動設施的體育公園，在建設中將全面對接國際標準，並通過完善的燈光系統，滿足夜間使用需求，為項目業主提供更加豐富的度假需求和更加休閒的生活體驗。在灣區內觀海、賞花，在泳池中徜徉，運動、休閒、養生，由你做主。
濱海熱帶建築魅力
魯能三亞灣項目獨特的玻璃幕牆外立面建築設計，更能充分體現濱海自然的熱帶建築魅力。臨湖景觀公寓，以熱帶濱海產品的浪漫風格為主，打造現代時尚建築，簡約又不失時尚，有超大瞰海陽臺，海景、園景一覽而盡。
魯能三亞灣園區實景圖
目前魯能三亞灣在售產品
（一）高三西區看海美宅
魯能三亞灣高三西區總佔地約71467平方米，計容建築面積約141790平方米，綠地率35.2%，容積率1.98，在三亞市區，小於2.0的容積率一般都規劃為聯排別墅及花園洋房。項目由11棟17層瞰海高層公寓組成，總計1383套。小區規劃地上停車位566個，地下停車位817個，車位與住戶的配比達到1：1，我們打造的不僅是符合短期度假需求的社區，更是適合長期居住的家。
高三西項目主要有3種戶型，精品88平兩房、113平三房、125平三房。高三西南側11三棟360度看海，6層以上可盡享不同視角的海景資源。而北側和西側的樓棟體育公園景觀理想。建築、園林設計是美國T-SQ建築設計公司，施工方為魯班獎獲得者安徽三建，室內設計為香港高文安設計團隊。
高三西區主力戶型
高三西區樣板間實景圖
（二）高品質親海度假公寓美五三區
美五三期總佔地約45.9萬方，由28棟兩梯4戶板式結構的公寓組成，共3441戶，綠化率高達38％，容積率僅2.2。
美五3期共推出6種戶型，82-106㎡的兩房至四房。戶型設計上，南北通透，整體平面格局方正規整，景觀面寬，全明採光、通透性強，功能分區井然有序
美五三期主力戶型
美五三期樣板間
（三）公園中央別墅高二區
魯能三亞灣高二區是公園中央別墅區，是我們魯能集團近兩年重點打造的產品。
現代東方的外觀設計，彰顯熱帶氣息的園林設計。新中式，南加州，泰式，地中海，現代簡約等五種特色風格的內部裝潢，給您一個度假養老天堂！！
高二區總佔地約383畝，總建築面積124113.76㎡（含地上+地下室+太陽能補償面積），容積率僅0.3，綠化率達50％，是低容積率、低密度的優質地塊。項目規劃由364棟獨棟別墅組成，由美國TSQ建築設計公司首席設計師主筆，時尚現代的建築風格與海南特有的熱帶風情景觀園林相輝映，共同營造出高端、專屬、生態宜居的別墅群。
別墅共有5種戶型，每戶都可享受超大私人庭院，同時，每戶都設計有家庭泳池。社區內除了D戶型是單泳池設計外，其餘A、B、C、E四種戶型均有雙泳池設計。在房子的後方我們也專門為您設計了安靜雅緻的小後院及下沉式庭院，庭院採用階梯式設計，將自然景觀導入地下室，綠植從花園的圍牆上流淌而下、將中式花園的禪意和幽靜闡述得淋漓盡致。採光和視野方面，我們也有所考量，在保證了您和家人居住的私密性的同時也實現了景觀的無銜接入室。
高二區戶型圖
高二區樣板間
全家人的親海旅居度假生活，從這裡開始。
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