项目名称：金臣颐墅
金臣颐墅地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉，三大百万方商业、十大国际名校环伺，靠佘山、临淀浦河，生态资源丰富。
项目区域：青浦- 赵巷-外环以外
金臣颐墅为0.43超低容积率的纯别墅社区，独栋院制规划，拓展居住尺度，内部水系环绕，人车分流，百种珍贵植株与艺术主题花园呼应，25m宽尺水域与发达水系串联，随处停泊低密度纯净生活。
项目地址：青浦区业辉路399弄
售楼地址：青浦区赵巷镇业辉路置发路交叉口
金臣颐墅约120-180㎡独栋院制别墅，均为地上两层，是传统意义上的别墅正宅，花园面积大，且有地上地下双挑高设计，精心设计阳光地下室。
项目参数：
物业类型：联排，独栋别墅
单 价：6.6-7.8万/㎡
总 价：900万——1500万
户型面积：A户型120㎡4室2厅4卫1厨
B户型150㎡4室3厅4卫2厨
C户型180㎡6室3厅5卫2厨
楼层状况：地上2层送阁楼，地下6.4米跳高做2层，
层 高：一楼3.6米二楼3.4米，挑空7米
楼 间 距：最小间距9.55米；最大间距22.97米。
类 独 栋：独栋大多数间距为13.1米。
占地面积：235000平方米
建筑面积：328000平方米
容 积 率：0.43
绿 地 率：40%
得 房 率：100%
总 户 数：586户
车 位 比：1:2.14
停 车 位：1254辆
产权年限：70年
交房标准：毛坯交房
交房日期：2021年1月31日
小区自带：5400㎡花园会所内
物 业 费：5元/㎡/月
物业公司：上海盈嘉物业有限公司
开 发 商：上海祥逸置业有限公司
预售证号：青浦房管(2019)预字0000124号
项目沙盘：
项目外景：
西郊臻境 湖岸独墅，时代虹桥。虹桥板块内，英伦纯独栋。匠造山地、森林、湖泊三大别墅，大虹桥后花园、国际别墅社区的生活体验，几经匠心打磨，金臣颐墅于虹桥语境下瑰丽绽放。金臣颐墅不仅仅是一处居所，更是一种难以复制的生活体验。
项目户型图：
A户型， 独栋别墅， 建筑面积约120.00平米， 南北通透 大阳台 双卫生间 双阳台
居室：4室2厅4卫1厨 建筑面积：约120.00㎡ 朝向：朝南 层高：3.40m
户型分布：16#, 15#, 13#, 12#, 17#, 18#, 19#, 20#, 21#, 50#, 49#, 48#..
B户型， 独栋别墅， 建筑面积约150.00平米，大户型 南北通透 大阳台 双卫生间
居室：4室3厅4卫2厨 建筑面积：约150.00㎡ 朝向：朝南 层高：3.40m
户型分布:11#, 10#, 9#, 8#, 7#, 6#, 5#, 3#, 2#, 22#, 23#, 25#, 26#, 27#.
C户型， 独栋别墅， 建筑面积约180.00平米，大户型 南北通透 大阳台 双卫生间
参考总价：1400万元/套，参考首付: 490万
参考月供：48294元（商贷6.5成，供30年）
居室：6室3厅5卫2厨 建筑面积：约180.00㎡ 朝向：朝南 层高：3.40m
户型分布:66#, 76#, 72#, 100#, 104#, 106#, 110#, 137#, 141#, 243#
户型描述：玄关：玄关设计可以放置储物柜，便于放置物品。
餐厅：与客厅相连接，扩宽视野，
厨房：U型设计，可以同时多人使用。
项目样板房：
项目周边配套：
交通配套：17号线赵巷站，9号线佘山和泗泾站距离4公里，本案至地铁17号线嘉松中路站六站到虹桥火车站，乘换2号线和10号线，可方便到达虹桥、静安寺、人民广场等中心商圈。
自驾：高速公路：北翟路高架、沪瑜高架、沪杭高速、嘉松公路、沈海高速、S20外环等 。
医疗配套：
泗泾医院：约4.3公里。上海市第一人民医院南院：约11公里。新虹桥国际医学中心：约9.3公里。上海远大健康城：约6.8公里。中山医院青浦分院，约7.6公里
教育配套：
宋庆龄学校，（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中）
上海协和双语学校，（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中）青浦区赵巷镇业锦路和嘉松中路路口 距离金臣颐墅：约2.3公里，
上海青浦世界外国语学校，（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中，高中计划2020年招生） 地址：上海市青浦区龙联路915号 ：约8.2公里
商业配套：
奥特莱斯广场，地址：青浦区沪青平公路2888号 ，约1.5公里
山姆会员店，地址：青浦区嘉松中路与业锦路交汇处 ，约2公里，元祖梦世界
规划从儿童视角出发，独创“LifeEdutainment 育乐一体”的模式，致力于为儿童提供在玩中学、在学中成长的“儿童育乐 生活第三空间”。同时汇聚品牌，打造差异化商业购物中心。地址：青浦区赵巷镇嘉松中路6088号 ，约0.9公里 。
娱乐健身配套：
银涛高尔夫球场，佘山国际高尔夫球场，佘山森林公园，东方佘山索菲特大酒店，佘山世茂洲际酒店，上海欢乐谷，赵巷体育公园。
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