在3月成都新房樓市當中，一共出現了3次萬人搖，分別是主城錦江區 的自在軒和天府新區連開兩次的恆大天府半島。
區位方面，自在軒擁有完善的商業配套加環城地鐵線路7號線站點，恆大天府半島的標籤則是國際城南和錦江生態帶；
戶型方面，自在軒主要是70~105平米的套二套三，天府半島的戶型區間在91~126平米；
價格方面，自在軒雖為清水，但其單價還是比帶裝修的恆大天府半島高出一截，綜合戶型來看，兩者之間總價的波動還是相差不大，絕大多數房源總價集中在150萬，按照首付三成折算，大概45萬的樣子。
通過參與搖號的這組數據，我們也不難發現，支撐這些“萬人搖“和”網紅盤“的背後，也是大部分人群購買力的一個體現。
配套成熟區域的低價地塊越來越少，優質區域的拿地價也較高。儘管恆大天府半島部分會受
汙水處理廠的影響，自在軒的密度較高，但在地段和價格面前，這些都是可以往後排。
目前區域概況
傳統的主城五區，目前在售的多為改善產品，針對部分群體，定位並不大眾，起始門檻還是較高；
天府新和高新南兩區，人群和產業眾多，購買力還是很出眾的；
再來看看近郊，產品倒是挺多元化，但大多數時候都是擔任的備選項這一角色。
總的一圈看下來，首付在45萬的樓盤數量也是越來越少。這也不斷提醒著我們選擇的重要性，相比趨之若鶩的網紅盤，我們更應該綜合考慮下中籤率，不落為萬人陪跑的一員。
首付45萬內的樓盤推薦
主城5+2區
近郊區域
分享到:
閱讀更多 小貝說房 的文章
