近日，官方發佈了2020長沙市自然資源和規劃工作報告，其中重點提出2020年重點工作安排。
一、完善國土空間規劃成果體系。高水平完成長沙市國土空間總體規劃編制,科學謀劃2035年長沙高質量發展藍圖。
二、提升重點片區規劃成果。加快金陽新城、金洲新城戰略規劃編制，推進南部融城片區、臨空經濟示範區、蘇託垸、解放垸等重點片區和區域規劃編制。推進綠心地區以及省級以上產業園區控規修編。
三、科學引領城市品質提升。按照科學規劃、精美建設、精緻管理要求，開展《提升城市空間品質，建設美麗宜居長沙》專題研究,完善專項規劃和城市設計成果,優化城市天際輪廓線和空間尺度，提升長沙顏值、氣質、內涵和格調，打造山水洲城的美麗城市風貌。
長沙2035年空間總規城市定位
長沙2035年空間總規國土開發格局
長沙2035年空間總規空間結構方案一
“一軸”：楓林路、五一大道和人民路構築東西向城市綜合發展軸。
“兩帶”：打造湘江綜合服務帶、撈刀河和瀏陽河文化旅遊產業帶。
“多中心”：由一主-二副-三次-多組團四級城市中心構築。
其中“二副”為雷鋒湖-梅溪湖河西片區副中心和黃興河東副中心；“三次”為高鐵西城商貿次中心、臨空經濟次中心、大託區域服務次中心；最後“多組團”為星沙組團、省府-紅星組團、洋湖組團、望城組團、高嶺組團等五個組團核心。
長沙2035年空間總規空間結構方案二
“一軸”為湘江發展軸，“兩帶”是北部發展廊帶和南部發展廊帶，多中心為一個城市主中心、兩個城市副中心、六個組團中心。
其中“一主”為城市主體，“兩副”為嶽麓副中心和星馬副中心，“六組團”為暮雲組團、金霞組團、坪浦組團、空港組團、黃黎組團、高星組團。
以上來自於長沙2020-2035年總規意見稿
據瞭解，片區和組團都有區域的概念，但片區往往是行政區劃範圍之內的部分，而組團強調功能。中心區主要搞第三產業，邊緣組團強調發展特色產業，這樣有利於城市中彈性的空間結構，帶動城市高效運行提升。
另外，長沙市作為住建部提名的57個城市設計試點城市之一，所以這次2035年總規設計，從注重“量”到 注重“質”，關注城市特色風貌和空間品質問題。而我們長沙嶽麓山、湘江、橘子洲等自然要素與長沙老城之間形成了國內僅有的“山水洲城”關係，
來源規劃中國
我們就簡單以湘江來分析，山水洲城目前成熟的片區在嶽麓山和橘子洲，發展的片區在谷山和月亮島，還有大王山和巴溪洲。待開發的片區在麻潭山和馮家洲等。
谷山與月亮島
大王山與巴溪洲
山水洲城詩畫景，星耀湘都楚風情。 這些地方都將是長沙以後風貌形象的代表。
百面長沙 來源吉佳設計
湘江西岸天際線整體規劃策略
湘江西岸濱水空間結構規劃策略
未來15年，在長沙買房，其實就得參考這個。 規劃決定了地段的價值，地段也在一定程度上影響了房產的未來價值，你期待2035年的長沙嗎？
注：以上內容，僅供參考，請以官方最終批覆公示為準。
推文摘自@雞蛋在長沙
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