作为城市更新、高品质生活、美好人居建设的重要参与者和推动者，重庆房地产行业一年来积极行动，深入落实相关指示部署和要求，在推动经济高质量发展、城市更新和人居品质等方面有了更多思考和行动。
龙湖地产深耕重庆26载，在见证城市发展的同时，也创造了一个个城市经典建筑，过去的一年，更是为城市发展持续创造价值。如今，时间进入2020年，21世纪的全新十年已然开启。基于对下一个十年的新思考，龙湖提出了城市“全要素中心聚集”的思路，打造中心化城市生活圈。
为重庆西建设添新动能 龙湖这样唱好“双城记”
新年伊始，重庆便收到来自中央的“大礼包”：推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。
近年来，作为重庆地产界的标杆企业，龙湖以崭新姿态，为重庆西建设增添新动能，助力重庆乃至整个成渝经济圈的发展。
据了解，为全面融入成渝地区双城经济圈，成渝中线高铁将在重庆高新区设置科学城站。未来，成渝两地高新区之间的交通时间将缩短至40分钟以内，人员流动、资源联动、产业互动将更加顺畅便捷。对于城市层面的发展战略而言，区域发展的程度和潜力，体现在各类城市配套的升级，以及这个区域的宜居程度。
深谙其中道理的龙湖，深耕西区12载，打造了龙湖u城、龙湖拉特芳斯以及首个区域现房作品龙湖开元等多个项目，商业方面，龙湖西永天街即将与5月动工，加上已经完工并投入运营的龙湖U城天街，西永大学城片区将拥有龙湖罕见的“双天街”系统，双剑合并之下，其商业体量将超过60万方，在撬动整个西永版块价值的同时，更是刷新西区人居生活。
为持续为城市打造和提升品质人居生活，如今，沿着城市发展的脉络，聚集人口、自然、公共服务、交通、产业、商业、住宅等城市功能要素，龙湖携手香港置地再进西区，打造学樘府项目，项目位于高新区大学城板块，未来城市发展核心区。出门即是龙湖U城天街，旁边重大等三所高校环绕。丰富的城市要素之外，项目内还将规划配建约3万平方米公益性文化设施类配套。
推动成渝地区双城经济圈建设，交通得先行，出川出渝大通道必须是“标配”。
值得一提的是，疫情期间，作为市级重点工程——龙湖沙坪坝枢纽项目是重庆主城区首个正式复工的开发建设项目。以集“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体的龙湖光年，项目贯穿于成渝高铁之间，它服务的对象，是整个圈内的成渝居民。项目通过高铁站连接重庆和成都，在促进两地城市化发展同时，还将促进两地人口往来，促进经济，旅游等各个领域的双赢发展。
有业内人士称，龙湖深耕西区的日子，其实是下好了先手棋。未来，重庆西部的发展需要更多的人才，人才势必要有环境支撑，龙湖就提供了这样的条件，给重庆西的发展，特别是人才吸引提供了基础。
与城市发展共振 打造高品质生活方式
事实上，翻开龙湖26年来的发展历程即可发现，龙湖的发展壮大离不开重庆，重庆的城市建设也在龙湖的推动下加速前进。一直以来，龙湖始终遵循城市发展的脉络，根据重庆多中心、多组团式跳跃发展的特点，展开自身的布局思考和运营规划。
1997年开发的龙湖花园，是重庆高档花园小区、重庆市“十佳住宅小区”。随后开发的龙湖西苑、龙湖香樟林等，共同构成了现今的龙湖新牌坊超级大社区。从最初的重庆“近郊”，到如今的重庆第一批富人居住区，龙湖推动了新牌坊板块的巨变，带动了生活方式的变化。
当然，集萃丰富造城经验的龙湖还深耕礼嘉、照母山，开发打造了礼嘉昱湖壹号、照母山舜山府、尘林间项目，推动城市品质提升的同时助推区域价值腾飞。经过26年的不断总结，不断完善，重庆龙湖沿着重庆多组团天然发展的脉络，聚集城市要素的“中心化生活圈”，正在逐渐清晰。
2020年，龙湖基于城市空间的再创造，以大学城、礼嘉、中央公园为三大样本，深度探索构建“中心城市生活圈”的可能，让市民可以在不同的城市中心，享受龙湖多元空间提供的中心化城市生活。
其中，在礼嘉、蔡家所构成的嘉陵江高端宜居带，自然资源和城市资源得天独厚，随着蔡家大桥等交通配套的完善，朝阳小学金兴校区、朝阳小学两江小区、西大两江实验学校、人民路小学等优质教育资源陆续建成开学，加上龙湖打造的礼嘉天街将于2020年12月开业，届时，“蔡礼一体化发展”，将成为两江中央湾区生活中心新典范。
在中央公园，聚集了城市公园、轨道交通、 360余万方超大城市商圈，以及渝北八中、仙桃数据谷八中、渝北巴蜀小学、渝北区人民医院、检察院、报业集团、仙桃数据谷等各项资源，完全符合龙湖“城市全要素中心聚集”的思路。
探索消费升级路径 为城市持续营造核心商圈
2019年12月，《重庆市人民政府办公厅关于加快建设国际消费中心城市的实施意见》发布，提出重庆要加快建成具有全球影响力的国际消费中心城市。“一座城市的商业发展，离不开商业模式的不断创新，从而催生了越来越多的新兴商圈。如何在千变万化的消费潮流中立于不败？其核心则是不断改变，为消费群体带来全新的体验感。在这一点，龙湖天街系就是最好的证明。”业内人士表示，龙湖天街所到之处客流涌动，对重庆国际化、时尚度及商业活力的带动作用十分明显，成为重庆加快建设国际消费中心城市的重要推动力，也是重庆走向国际化的重要指标。
在2003年，重庆江北观音桥地区还是一片商业空白，整个重庆还是处于解放碑商圈一家独大的局面，自龙湖北城天街2005年开业以来，直接带动了重庆江北商圈的跳跃式发展，使江北商圈成为重庆发展速度最快的商圈，在2008年成为了重庆第二座百亿商圈，改变了重庆百年以来商圈格局。在大坪，龙湖时代天街聚合丰富的城市配套，推动大坪从“过路之地”成为百亿新商圈。在建设中，龙湖主动追加5000万投资，打通了轨道交通1号线和天街的连接，这可以看作是龙湖对TOD模式的初步探索。据悉，目前，时代天街收官之作——18万方的住宅加商业综合体也正紧锣密鼓的建设中。
2017年，源著天街开业，让源著社区成为了集合低密住宅、天街商业、片区成熟配套的要素聚集范本，可以视为龙湖多元空间的首次有意识尝试。
在沙坪坝商圈，龙湖光年项目21万的龙湖自持商业金沙天街招商进度已完成70%，即将于今年开业。
而在北区热土，龙湖大动作也值得期待。礼嘉天街将于今年年底正式开业，龙湖公园天街将在2021年开业，构建起一个完善的“中央公园中心城市生活圈”。在西部新城，则更加热闹——龙湖规划的U城天街和拉特芳斯天街以“双天街”之力，实现真正的西城蝶变。
随着一个个龙湖商业的布局，观音桥、杨家坪、大坪、礼嘉、大学城、沙坪坝等多个商圈快速崛起，龙湖商业，不仅为这座城市持续创造价值，更成就了不少投资者的财富传奇。
此外，值得一提的是，2020年，重庆龙湖还将启动整个城市的商业焕新计划，将对北城天街，西城天街进行改造。此外，正在与南岸区政府洽谈南坪汽车站改造，并有计划在南岸再建一座天街。
社会价值大于企业价值 龙湖关注城市更关注人
除了孜孜以求的产品细节之外，龙湖，关注城市更关注人。物业服务无疑是龙湖给业主带来的最大满足,也最为外界所称道。此外，龙湖还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力公益事业。
疫情期间，龙湖物业服务得到了龙湖业主的一致好评。他们不仅针对疫情做好各种防疫工作，还推出送菜上门、送火锅上门、上门理发等专属服务。与此同时，龙湖智慧服务近些年一直推进的智能化系统，在这次“抗疫”中发挥了作用。比如慧眼系统，用来远程监控检查各项目防疫落实情况，监督门岗的待岗、人员通行是否测温，员工是否佩戴防护装备。人脸识别系统，通过无接触的方式，避免非业主进入园区。风险管控系统可以快速实现从一线到管理层的升级通报，疫情期间，一线产生的任何风险都能快速到达相应层级的管理人员。
在业主服务方面，业主多使用U享家业主App、热线电话以及管家微信等工具进行报事、咨询、缴费。疫情期间，U享家还开辟了防疫专栏，帮助业主进行科学防护和线上问诊。此外，龙湖集团还牵手永辉超市合作推出“社区保障计划”，覆盖重庆市超过100个由龙湖智慧服务提供物业服务的住宅小区和机构。龙湖业主大呼被“实力宠爱”。
作为全国十强房地产品牌，龙湖不仅向客户提供优质的产品和服务，还始终坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，同样是在疫情期间，龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。这一减免政策，覆盖龙湖商业布局的10座城市，在营的39座商场，支持到超过4500家合作品牌。
而对疫情最严重的武汉，龙湖集团捐赠共计3500万元人民币的现金及医疗物资，用于支援武汉及周边地区的疫情防控工作。这些捐赠，包括龙湖集团企业捐赠的2000万元现金，以及集团董事长吴亚军女士个人捐赠的1500万元医疗物资。
除了救灾扶贫，龙湖还长期致力于住房保障、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业，通过自己的努力，试图为更多企业探索出全新的慈善事业道路，并提供能从根本上解决贫困问题的可能选择。这彰显的是龙湖对作为企业公民的责任坚守以及“一心向善”的广阔情怀。
如今，西进的奋勇开拓让西永瞩目腾飞，科学城、高新区聚力，更驱动西永迭代向前，在时代的沃土中，龙湖·开元 | 晶蓝Ⅱ期新组团盛启，在“重庆向西”发展的时代脉络上，谱写人居佳作，作为龙湖首个现房项目，实现“交付即所得，所见即所得”，以开元最后的现房洋房，谱写西永人居传奇，为城市发展赋能。
撰稿：熊雅竹
审核：罗再芳
值班：谢旺江
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