三亞計劃內的2個棚改項目和2個保障住房項目均已開工，正全速推進項目建設。這是為了落實海南省2020年棚戶區改造和公租房保障計劃中三亞棚戶區住房改造開工1797套、公租房籌集2949套的任務。
三亞開工的兩個棚改項目，分別為水居巷棚戶區改造安置區和東岸安置地塊三項目，共改造1797套。其中，水居巷棚戶區改造安置區506套、東岸安置區地塊三1291套，均為實物安置。
4月10日，東岸安置區地塊三項目，工地塔吊林立，工人在緊張施工。目前，該項目8棟樓樁基礎已經完成，主體結構施工最快的已建至第三層。據施工單位相關負責人介紹，東岸安置區地塊三項目位於吉陽區東岸村片區，擬建8棟地上20 至25 層住宅樓、地上2 層沿街裙房及1個地下室，總戶數1291戶，戶型從1室至3室，計劃交付時間為2022年6月，安置對象為本地居民和部分天涯區“陽光海岸”的居民。
另一計劃內棚改項目為水居巷棚戶區改造安置區項目，位於榆亞路魯迅中學東側，為506套安置房，目前項目正在加快推進中。
除了棚改項目，三亞2個保障性住房項目也在加快推進。其中抱坡新城片區（南區）保障性住房項目位於天涯區抱坡村拘留所，擬建設保障房4623套（安居型商品房3723套、公租房900套）。目前，該項目部分標段土方開挖、臨時設施正在施工，部分標段剖面錨索、剖面支護樁砼鑿除、冠梁砼已完成。
另外，海棠區創業人才保障房項目位於藤橋及林旺二期項目旁，擬建設保障房5702套（安居型商品房2510套、公租房3192套），項目因土地徵收尚未完成，今年計劃開工建設公租房2049套。該項目目前處於永久圍牆施工、臨時圍牆施工、支護樁施工、土方開挖及外運階段。
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