4月20日，中國人民銀行準時公佈2020年4月20日的貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR為
3.85%，5年期LPR為4.65%，較3月雙雙下調！
貸款市場報價利率（LPR）簡介
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
LPR報價行目前包括18家銀行，每月20日（遇節假日順延）9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公佈，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。
低利率時代，買房好時機
從前的房貸實際利率是這樣的：房貸利率=基準利率*（1±浮動比例），而以後的房貸利率是這樣的：房貸利率=LPR+加點，以後的房貸利率只能在最新的LPR基礎上加上一定的點位，這個點位由商業銀行根據綜合情況自行確定。所以和從前最大的變化其實就是用LPR來代替從前的貸款基準利率。因此，隨著LPR降至新低，對於要貸款買房個人來說，的確是個不錯的入市時機。
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