如果房價暴跌至50%，“最慘”不是開發商、房奴，而是…

房價在中國自始以來都是大家最關心的話題之一。如今受疫情影響，房價暴跌的非常厲害。有人猜想，如果房價暴跌了50%，那麼，開發商房奴又該如何生存？

其實大家知道嗎？如果房價真的暴跌，最受影響的並不是開發商和房奴。先說開發商吧，雖然房地產是負債率最高的行業，但是由於中國早在2018年就已經明確，要將重心從房地產轉化為科技，所以很多人已經從房地產這一方面退出來，另謀他路了。雖然說房價如果暴跌，那麼成交量就會下降，對開發商一定是不好的，而且開發商如果不能及時回款的話，他們的資金鍊就會斷裂，那麼開發商就有可能破產。第二個就是大家所說的房奴，房奴就是用一輩子的血汗錢，每月還房貸的人。他們也很關心房價，房價漲了，還是跌了，直接關係到他們房子的價值，如果他們房子值錢了，那麼他們每月還了貸款，對於他們來說也是值得的，如果房子跌了，那麼對於他們來說就是虧的。但是做房奴的人一輩子不會買太多的房子，所以就算房價跌了，他們的損失也是有限的。其實在這裡損失最大的是炒房客。這些人將房子低買高賣，用來賺取差價，而且他們為了賺取更多的錢，大部分都是貸款買房子的。他們買房子也不像房奴一樣，只買一兩套，用來居住用。他們大量購買房子，在銀行也欠下了很多的貸款，而且央行十分強調房住不炒。

所以如果房價降了，最受打擊的就是這第三類人炒房客。