近年来，城市化步伐加快，许多农村开始实行统一规划和建设，目前农村地区需要拆迁的情况越来越多，许多农民朋友也更加关注这一拆迁问题，毕竟这与个人利益有关，房子被拆除后，它将得到补偿，农民的朋友将能够住在一个新的房子，在拆迁补偿方面，国家今年作出了新的调整，对补偿范围、补偿规则和补偿方式进行了新的调整，已经发生了变化，与以前的补偿相比，补偿的力度有所增加。
农村拆迁补偿前，农村宅基地所有权属于村集体，住房所有权属于农民个人，因此在以往的拆迁补偿中，一般根据房屋的建筑面积再根据庭院面积，分别根据不同的补偿标准，经过一起计算进行补偿，一般来说，房屋和庭院的补偿是不一样，所以房子加院子里的补偿费，是合计的补偿。
扩大补偿范围，提高补偿的金额
房屋和宅基地应予以赔偿，房屋的补偿分为固定财产补偿和其他财产补偿，固定财产是：房屋和房屋内部装修。其他财产是指：土地扣押补偿金，如菜园、水井等。补偿将考虑宅基地以上的财产进行补偿，当然宅基地上方的建筑物是不同的，附加价格也是不同的。在拆迁过渡时期，农民至少可以得到2万元的拆迁补偿(包括宅基地、配套设施、租赁费)。
多样化补偿方式
在过去，当拆迁补偿工作开始时，它首先被拆除，然后补偿现金，农民丧失利益的总价值转化为人民币补偿，在当地规定的地区购买退款额度高、补贴少的商品房，可以弥补同等购买的损失。现在补偿的方式不同，现金补偿也可以用来补偿房子，先补偿后拆除。现在有两个补偿，即宅基地和社会保障的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、土地附属费和幼苗补助费。将农民纳入养老保障体系，解决拆迁农民未来的养老问题。村民在实际拆迁过程中,或多或少会遇到许多麻烦,一些村民的财产造成损失,显然更好地保护农民的利益,以下三个禁止拆迁行为：强拆暴拆行为，先拆后补行为，拆迁无公示行为。
閱讀更多 任性菠蘿包 的文章
