据房天下统计数据显示，2020年3月衡水楼市新房均价为 8300.89元/平，环比下降0.26%。虽然衡水房价已经连续下降，不过买一套房子也要将近百万，不少人仍是望房兴叹。许多刚需购房者将目光聚焦在了总价较低的两居室上，两居室面积基本在80-90平米之间，总价大约60-70万，多数人觉得还是可以接受，于是两居室逐渐受到追捧。
虽然两居室相比三居室不能一步到位，但是，买房只是第一步，装修是第二步，户型的调整可以在第二步进行。巧买两居室，也许更划算呢。
今天我们就来分析几个户型，为大家买房提供一定的参考。
保利拉菲公馆 两室两厅 91平米
泰华致臻学府 两室两厅 79.5平
以上这两个户型，都是目前衡水楼市比较稀缺的南北通透的两居户型。泰华致臻学府的两居室还是全明户型。虽然相比三居室，少一间卧室，但是可以将客厅改造成为起居室与卧室双重功能的使用空间。白天为起居室，可以休闲娱乐；晚上为卧室，可以安静休息。可以为一个隐形隔断之类的，实现两者功能的转换。
泰华丽园 2室2厅 91.8平
时代广场 2室2厅 93.86平
以上这两个户型的设计几乎是一模一样的，都是全阳面的两居室，全明户型。之前衡水楼市也有不少这样的全阳两居户型，不过全明户型的比较少。最近一段时间设计的两居室户型，多数都是全明的户型，采光都比较好。
户型虽然是两居，但是可以根据家庭居住人数的变化进行调整，起居室可以进行使用的功能的双重地位，人少的时候，就是起居室；人多的时候就是卧室，当然也可以在装修的时候，直接进行调整，一步到位。
以上就是小编为大家介绍的，衡水楼市目前设计较好的两居户型。当然衡水楼市还有许多其他户型设计的也是不错的，大家有时间可以去了解一下。
买房的话要根据自己的需求，不要盲目跟风和攀比，两居室和三居室各有优劣，大家可以根据的实际情况进行选择，必要的时候进行一定的调整和改动，就会收获不一样的效果哦。
下面，小编就为大家具体介绍一下改造的方法。
以此户型为例。将客厅改造成卧室，大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错.因此大多数户型的客厅都可以改，最简单的方法，就是直接将客厅封闭起来百，改成卧室或其他房间.客厅改卧室，在平面布局上不影响度户型的整体布局。
具体如下：
1、将客厅改成卧室，户型内就缺少了一个功能区，改变了原有设计者的思路.因为，起居室是家里人可以集中交流的场所，是住宅设计理论中很重问要的一部分.没有了起居室，家人集中交流的功能就需要转移到其他位置，例如餐厅.如果由于室内布局的限制，起居室(客厅)的功能不能转移到合适位置，改动取消了起居室，会给正常居住答带来一些不便。
2、要注意新房间开门的位置，没有合适的开门位置，客厅的改造也是不成功的。
3、客厅改成卧室专后，室内的采光,通风或许会受到一定影响，特别是门厅,餐厅等地方，往往修改后的门厅和餐厅，会变成间接采光，也是不太理想的。
4、将阳台改造成卧室,书房,儿童房现在的住宅，大都设计有阳台.两房改三室也经常会对阳台进行改造，往往改造卧室或客厅的阳台，直接把阳台封闭起来，变成书房或儿童房等，这样做也属比较方便。
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