曾經的偷渡大村——羅芳村
這村落與香港隔河相望,村裡不少人到香港謀生,現在將會逐漸消失
自香港被英人割佔，羅芳村就變成了邊境線上的村莊。然而羅芳村的地理位置比較特殊，與香港僅僅隔著一灣淺淺的深圳河。直到解放初期，並沒有明顯的邊境線，更沒有鐵絲網，小河流到哪裡，哪裡便是深港的邊界。從1950年到1969年，全村算下來竟然有645人留在了香港,以前的羅芳村都是一些土坯房，而且到處都是泥路，到了這個時候，村裡已經到處都是洋房，條條水泥大道；村裡只有110戶原住民，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產過億元！”
羅芳村城市更新單元已列入《2017年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第一批計劃》並於2017年6月6日和2018年12月13日進行了公告。 羅芳村城市更新單元位於黃貝街道羅芳社區，延芳路北側。計劃申報主體為深圳市羅芳實業股份有限公司，擬拆除重建範圍面積約11.99萬平，擬更新方向為 居住、商業等功能。相較2017年的公告內容，重新公告新增了關於公共利益用地和有效期的內容：拆除重建範圍內應落實不少於20459平方米公共利益用地（含教育設施用地5027平方米）
不管怎樣，羅湖將又有一個村要更新了，而根據瞭解，2017年6月6日的時候,黃貝嶺街道羅芳村就正式列入《2017年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第一批計劃》。羅芳村是一個大村，隔河相望的有兩個村莊：一個就是深圳的羅芳村，一個是香港的羅芳村，也叫絞寮村。羅芳村有300多棟樓,基本是1990年形成的城中村。
補償方案:
2019年4月10日， 羅湖區城市更新和土地整備局公佈關於羅芳村城市更新單元計劃的公告。羅芳村城市更新單元位於羅湖區黃貝街道，毗鄰新興社區公園，距離2號線新秀站僅700米，且在建的8號線與2號線接駁，近享軌道交通的便利。片區周圍有兩所所學校和一所幼兒園，周圍配套非常齊全，而且緊鄰梧桐山、深圳河，居住環境極佳。該項目擬拆除重建用地面積119885.1平方米，擬更新方向為居住、商業等功能，拆除重建範圍內應落實不少於20459平方米公共利益用地（含教育設施用地5027平方米）； 計劃申報主體是深圳市羅芳實業股份有限公司，集體股佔51%。據悉，深圳市羅芳實業股份有限公司與京基集團合作開發，已於2018年3月28日啟動簽約儀式。目前，羅芳村正如火如荼在拆建。資料顯示，經羅湖區政府批准，羅芳村城市更新單元早已列入《2017年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第一批計劃》，並於2017年6月6日和2018年12月13日進行了公告。這次公告是第三次公告。值得注意的是，此次公佈明確了更新單元計劃有效期是2年，即從2019年4月10日（正式公告日期）起至2021年4月9日止。
現在項目拆遷基本接近尾聲，大多數已經封樓，不讓外人進入，裡面住的人已經很少基本在準備全面拆除，京基速度非常之快。
戶型圖
效果圖
京基集團簡介
京基地產發展歷程宣傳片
京基集團初創於1994年
總部位於深圳，輻射北京、天津、湛江、雲浮等城市。歷經25年的穩健發展，已發展成為一家集地產開發、科技智能、金融投資、商業運營、文化教育、現代農業六大核心業務板塊並存的規模化、多元化、集團化的綜合性企業。多年來，京基憑藉銳意進取的精神，以產業經營與資本經營並舉的發展模式，穩健發展，不斷創新，形成了目前“房地產主業突出，金融、文化、科技等相關產業並舉發展”的產業佈局。其中，房地產開發經營作為集團的核心主導產業，所開發項目涵蓋住宅、寫字樓、酒店等多種類型，其中於2011年建成的深圳地標——京基100城市綜合體，主塔樓高達441.8米高，更是深圳城市更新的典範之作。商業地產、農業、文化等產業也具有較大的規模和較強的實力。
未來，京基集團將以房地產業務為發展戰略核心，深耕深圳，並在其他多元領域進行更多的探索和構建，同時對城市、對生活、對美好的理解與定義進行積極的思考和嘗試，持續為客戶提供高品質、專業化的產品和服務，為城市構築更為美好的未來。
恆者恆強的道理，不用我說，大家都懂。
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