2013年5月5日，备受衡阳市民关注的，衡阳市重点建设项目——美美世界城市商业广场在热烈而隆重的氛围中举行了开工奠基典礼。衡阳市委、市政府，雁峰区委、区政府相关领导，市装饰装修协会，日鑫、华源建材市场的家居建材品牌商户，省市多家新闻媒体，社会各界知名人士等众多嘉宾共同出席了开工仪式。
衡阳美美世界概念图
衡阳美美世界概念图
衡阳是座历史名城，作为家乡人的湖南美世界集团董事长陈平先生在典礼致辞中感谢衡阳市、雁峰区两级党委、政府及相关部门对项目的大力支持和帮助，努力建设好美美世界城市商业广场为衡阳发展再添新彩。
据悉，衡阳市美美世界城市商业广场，总建筑面积约70 万平方米。是包括红星美凯龙全球家居MALL、国际建材MALL、国际建材品牌BLOCK 街区、创意设计会展中心、国际商务总部写字楼、五星级酒店、SOHO 精装公寓、百米豪华高层住宅、滨河休闲商业中心、超级生活购物中心、餐饮娱乐中心、步行休闲广场、儿童体验乐园等多功能于一体的体验式家居建材主题综合性商业中心。
同时，所长了解到， 作为衡阳人的陈平也在湖南省内开发了郴州市“美美世界城市商业广场”，项目位于郴州主干道人民西路与国庆北路交汇处，正面北湖公园南门，由于众所周知的原因，所长对该项目不做评价。
郴州美美世界概念图
今天，所长给大家带来一个好消息，衡阳美美世界城市商业广场北项目（四期，五期）将要启动开发建设了，先来看看项目位置：
今日实景航拍图
项目建设单位为衡阳天元置业有限公司，项目占地58.6亩，总建筑面积16.5万平方米,衡阳美美世界城市商业广场四期(北地块)商业项目位于衡阳市雁峰区岳屏镇前进村。建设内容为
商业建筑及配套，面积约10000平方米。总投资5000万元，资金来源为公司自筹。四期(北地块)住宅项目，建筑面积约12.5万平方米(建设24#栋、25#栋、26#栋、27#栋、28#栋、 29#栋、30#栋)，建设内容为住宅、地下室及配套基础设施，其中本期住宅面积83000平方米，地下室面积32000平方米。总投资40000万元，资金来源为公司自筹。
衡阳天元置业有限公司股权穿透图
衡阳美美世界城市商业广场五期(北地块)商业项目位于衡阳市雁峰区岳屏镇前进村。建设内容为商业建筑及配套设施，面积约2000平方米。总投资1000万元，资金来源为公司自筹。
五期(北地块)住宅项目，建筑面积约4万平方米(建设31#栋)，建设内容为住宅、地下室及配套基础设施,其中本期住宅面积31000平方米，地下室面积7000平方米。总投资14000万元，资金来源为公司自筹。
北项目（四期，五期）今日实拍图
雁峰区雨母湖路今日实拍图
同时，所长检索到一份文件：
美世界项目是衡阳市天元置业开发的。按照规定，设计项目应先按照科室意见进行修改才能上专家会，再根据专家会意见进行修改。2012年，衡阳市天元置业为加快审批进度，找欧副局长打招呼，将设计科对美美世界项目修改意见和专家会意见合并只作一次修改。
2013年2月，市规委会通过了该项目容积率由3.0提高到3.5。调整容积率后，衡阳市天元置业公司要向市财政局补交5000多万元的土地差价，于是他们又想将容积率降低到3.0，并修改了规划方案报局里审批。曾经美美世界项目在营销的时候宣传过超高层，但是根据现有的容积率来看几率不大。
关于衡阳天元置业有限公司美美世界城市商业广场地块容积率调整事宜的公示
衡阳美美世界城市商业广场建设项目位于市雁峰区岳屏镇前进村蒸湘南路以东、欧家町路以南、林科路以北、幸福河以西地块，规划用地面积为174524平方米，该地块容积率调整事宜已经市城市规划委员会第75次会议审议通过。衡阳美美世界城市商业广场地块调整规划技术经济指标内容如下：
1、地块容积率拟由不大于3.0调整到不大于3.5(不含地下)；
2、建筑密度拟由不大于26%调整到不大于40%；
3、绿地率拟由不小于40%调整到不小于26%。
对比前天衡阳高新区某个调整容积率的地块，是不是某局的行政公开透明度缩水严重，不得而知。
项目沙盘
所以，从目前情况来看，衡阳美美世界的超高层建筑大概率是流产了，不过项目能够继续开发进行下去，这是我们大家都乐见其成的。
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