真正的別墅生活，體現的是自由與尊貴的圈層生活狀態，享受更好的生活及居住服務。同時，在當前樓市調控和投資渠道選擇不多的形勢下，購買者還更多看重別墅的保值增值功能高於其他物業形態。從這個角度而言，選擇別墅其實需要更具慧眼。別墅購買者看看以下建議吧。
別墅作為一種具有保值增值功能的物業，其中具有以下幾種屬性的別墅價值尤其高：
1、自然景觀資源的唯一性。尤其是湖泊和海洋等景觀資源，這種無法複製優質景觀是每一個高淨值人群追求的目標，尤其是溼地附近的湖泊景觀房、海景房。相信也有很多人看到過關於爛尾別墅的報道，原因就在於那些別墅建在十分荒蕪的地帶，甚至建於山區，交通不便利，再加上自身配套也不完善，這樣就成了“雞肋”。所以在選擇時也要擦亮自己的雙眼，選擇性價比高的類型。
2、擁有高層次的業主群資源。這點相信不用解釋，很多人更願意同與自己水平相當的人居住在一起。
別墅一般是終置業、交通對於購房者已經不是首要考慮的目標，取而代之的剛性標準是舒適度、自然景觀資源、物業的服務水平以及本地特色資源賦予的別墅的特有生活方式。
真正的別墅生活，體現的是自由與尊貴的圈層生活狀態，享受更好的生活及居住服務。選擇別墅其實需要更具慧眼。別墅購買者看看以下建議吧。
3、精選別墅區域
別墅買家首先應明確自身需求，自住還是投資？或者二者兼顧？確定相關需求才能考慮交通及周邊配套設施。其次，別墅區的整體環境決定著別墅的真正價值。
4、注重景觀設計
目前國內業內普遍認為，經濟型別墅可以做到推窗即景、有天有地有花園，但特點還是應與自然四面接觸，景觀、綠化、路面設計等應更精細。別墅買家應多注意景觀的設計，包括風格佈局和植被選擇。“多年後房屋可能折舊，但庭院價值卻能更高。”
5住建部下發文件 全國暫停別墅審批
為節約土地利用，中國政府早在十餘年前就已經禁止低密度的別墅用地供應。但隨著市場的發展，別墅產品如雨後春筍般快速成長。也隨之帶來了不少違規情況的發生！
前段時間，住房和城鄉建設部近日下發通知，要求地方梳理2003年以來的別墅項目，並上報違建別墅的清查整治情況。
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