“改善中的改善”與“改善”的區別是什麼？
“改善“往往意味著在居住品質、優質地段、完善配套中佔據至少其一。而“改善中的改善”則需要佔據以上全部，或者將其中之一發揮到極致。
重慶江北的森林公園有這樣一個別墅項目，項目名為中冶銅鑼臺。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：中冶銅鑼臺，你會是重慶“改善中的改善”的菜嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：中冶銅鑼臺
- 參考單價（元/㎡）：19000
- 地址：重慶市江北區覓香路17號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
綠化率非常高，居住環境好。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合“改善中的改善”。用雄厚的資金，你可以在城市的清幽地帶坐擁一個高品位的稀世豪宅。
地段配套
中冶銅鑼臺位於江北，近一年來，江北的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
- 平均成交總價（參考價）：117.9萬
- 平均成交單價（參考價）：13170.4元/㎡
- 成交套數（參考套數）：12614套
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
中冶銅鑼臺屬於別墅。
屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區綠化率：0.5
綠化率非常高，能夠極大地保證居住的舒適度。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大戶型
面積：338平
6室3廳1衛
戶型2：豪華大戶型
面積：250平
6室4廳1衛
戶型3：豪華大戶型
面積：246平
5室3廳1衛
戶型4：豪華大戶型
面積：297平
5室3廳1衛
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為森林公園的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- （建築年代：2017；均價：9208.4元/㎡）
- （建築年代：2017；均價：11268.1元/㎡）
- （建築年代：2016；均價：7970.5元/㎡）
- （建築年代：2016；均價：9761.4元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：5165.0元/㎡）
- 森林公園其他新房樓盤：
目前森林公園的在售新盤，還有財信賴特與山、東原晴天、御璟悅來，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對中冶銅鑼臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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