“
昨天，有一个项目，出现“千人”排队盛况，排队的不是购房者，而是经纪人。到底是哪位“神秘大咖”，对经纪人有如此大的号召力，是什么魅力吸引了他们？
”
排队入场
我们采访了其中一些经纪人，大家的状态都比较兴奋，经纪人小王说，绿地海湾来之前就了解过，一个不错的上车机会，特别对于“被限购”以及预算有限的购房群体来说，这个项目非常适合，另外听说买房即可落户，我自己都有成为这里业主之一的冲动呢。
几何中心，像极了“陆家嘴”在上海的地位
在案场专业的讲解后，无论从位置还是湾区经济的核心意义，大家都隐约看到了陆家嘴的影子。
绿地海湾所处的杭州湾地处长三角几何中心，南接宁波、北接上海、西接杭州，与三个城市实现共同发展。
除了位置，湾区经济是全球最具代表性、发展性和生命力的经济发展体系，以全球三大湾区体系举例，东京、纽约、旧金山三地，依托湾区的城镇群、港口群，建立并带动了整个片区的贸易网络。以上海为例，陆家嘴板块可以说是上海的湾区，黄浦江上的航道带动了整个板块的贸易腾飞，全球知名的金融机构早几年就入驻陆家嘴板块，上海第一个核心商务区就此诞生，杭州湾新区正扮演着长三角“陆家嘴”的重要角色。
与老牌环沪城市相比，前期就有强大产业支撑
从讲解中，还了解到杭州湾滨海新城属于国家级经济开发区，总规划78平方公里，相当于1个大虹桥（86平方公里）。其核心区12.89平方公里约有2个浦东陆家嘴经济区（6.89平方公里），这里正在打造着对标世界级的湾区经济。
2014年，宁波杭州湾新区成为国家级经济技术开发区；2017年“大湾区”首次被写入总理的《政府工作报告》，浙江也成立国内首个湾区经济研究院，聚集杭州湾未来发展。
这里不同于环上海其他区域，他们主要靠打造文化旅游或者养老度假为主，而杭州湾是除了丰富的文旅资源外，还有非常重要的国家级政府主导支持的产业支撑，人口导入的支持。
2016年,获批国家级产城融合示范区。装备制造企业、汽车产业、航空产业智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业，这6大产业体系是杭州湾新区的主要产业。
目前已累积落户工业企业项目400多个，其中不乏吉利汽车研发中心、上汽大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等世界500强公司，预计2020年将聚集约30万高新技术人才。
城市的长期发展看人口，这也是2019年以来每个城市相继出台吸引人才政策的内因，杭州湾新区强大的产业背景以及带来的人口导入，无疑给置业者多了一份信心。
环沪价格洼地，户型丰富满足不同需求
昆山新建商品房的平均单价已达到2万出头，后来居上的嘉兴也逐步稳定在了1.8万元/㎡左右的单价，如今绿地海湾1万刚出头的单价，环沪价格洼地十分明显。
骤降暴雨，也阻挡不了经纪人的热情
从售楼大厅到样板间有一段绿化景观通道，虽然不长，但是暴雨来势汹汹，没伞的经纪人都被淋个湿透。但是一进到样板间，立刻投入其中，完全忘记了自己湿漉漉的衣物。
目前在售房源为130平-148平的叠加别墅，总价208万-270万；还有150平-168平的联排别墅，总价266万-300万。二期首次开盘的高层&洋房项目，为70平-125平的2房-4房，总价92万-165万，比较适合预算有限的购房者。高层为带装修交付，洋房为毛坯交付。销售火爆，目前已经售罄，但是据案场人员介绍加推已上日程，可持续关注。
对于项目，每个人都有自己的理解
需求不同，看同一个项目的角度也会有所不同，这也是为什么看房一定要亲力亲为的原因。由于现场的经纪人一波接着一波，留给大家深入了解的时间也比较有限，但是在离开之前，采访了部分经纪人，他们觉得此行可谓是收获满满！
小编也整理了一些经纪人对于绿地海湾的感受：
1、有产业支撑、人才导入的政府牵头的国家级“湾区”小镇规划
2、世界500强绿地集团与新区管委会500亿投资的战略合作项目
3、核心启动区的核心地块，可谓核心的核心，品质标杆
4、如今的价格或只是起步，规划完善，每一个规划的落地，都可能提升价值
5、对于在上海没有房票的客户，或是又多了一个选择
閱讀更多 鏈家張月 的文章
