美国重现“倒牛奶”现象,我们房地产空置率23%,房地产市场呢?

由于疫情席卷全球,各国经济呈现下降趋势,很多消费品在生产出来就无人购买。最近,美国又出现大量牛奶被倒也不卖出的现象。甚至连中国的房地产也不好过,超过1.1亿套房产被荒废,空置率超过23%。

美国重现“倒牛奶”现象,我们房地产空置率23%,房地产市场呢?

牛奶宁愿倒掉也不愿出售

前段时间,美国出现牛奶过剩,威斯康星州的奶农被迫倒出数十万加仑牛奶。

美国广播公司报道说,出现牛奶过剩的现象,是由于通常在餐厅提供牛奶的学校现在关闭,和商店限制每户家庭的牛奶购买量、而许多美国家庭在新冠肺炎疫情大流行开始时就囤积了大量牛奶,现在对牛奶的需求不高等原因所导致。

美国重现“倒牛奶”现象,我们房地产空置率23%,房地产市场呢?

上世纪30年代,在美国的一些乳制品生产大州,一些新鲜的牛奶被生产出来之后,因为各种因素的影响,让农场主们选择将它们全部倒掉。

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中国的住房空置率令人惊叹

除了乳制品行业的衰退,中国房地产市场最近也不太平。主要是空置率太高。

根据腾讯发布的《2015年5月全国城市住房市场调查报告》,中国主要城市的住房空置率总体水平在22%至26%之间。2018年底,根据西南财经大学中国家庭金融调查中心公布的数据,我国住房空置率为21.4%。可见,我国住房空置率确实已经超过20%。总房屋5.1亿套,空置率23%。这样,现有的空置房已经超过1亿套。

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总体来看,在疫情影响下,美国经济已进入衰退,各国经济复苏压力较大。但是,疫情是当前全球经济停滞的主要原因,因此一旦疫情得到控制,全球经济复苏的可能性仍然很大。


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