4月15日晚8点,富力集团通过凤凰网房产风直播平台,携手明星主播李湘开启了“直播卖房”首秀,同步抖音、微信、微博等平台推广,百余家媒体申请视频流转播,从晚8点直播开始至直播结束,活动于全平台共计吸引了超过1000万粉丝围观和互动。现在让我们来看一下,这场吸引1000万人的直播卖房,究竟卖的是什么样的楼盘吧?
直播画面截图
1、配套 ★★★☆☆
1)交通:昆明富力湾项目位于距离昆明约30里的阳宗海畔,北面规划有机场规划路,由长水机场至阳宗海
2)商业:柏联温泉酒店、华侨城水公园、春城湖畔高尔夫球场
3)医院:社区医院,汤池镇医院,半小时抵达云南第一附属医院,云南中医院
4)教育:三营小学,马郎小学,明湖中学
区位图
2、宜居 ★★★★☆
容积率0.87,绿化率45%,车位2250个,难得的低密度高绿化住宅,宜居指标非常不错。
项目实景图
3、户型 ★★★★☆
现在在售的主力户型有:77㎡B2户型,101㎡A1户型,155㎡合院别墅户型,202㎡双拼别墅户型等,这里列举三个典型说明。
1)77㎡B1户型:2室2厅1卫
户型方正阔绰,通风采光好;客厅连通超宽阳台,平添生活情趣。
B2户型图
2)101㎡A1户型:3室2厅2卫
户型方正阔绰,通风采光好;客厅连通超宽阳台,平添生活情趣;豪华主卧套间,配套独立卫浴及衣帽间,更显奢贵。
A1户型图
3)155㎡合院别墅户型:3室2厅3卫
南北通透,各空间布合局理,有大面积拓展空间,可根据自身要求合理布局。
合院户型图
4、性价比 ★★★★☆
目前,昆明富力湾高层均价11500元/㎡,合院均价14500元/㎡,双拼均价27000元/㎡,性价比不错,各位可以做个参考。
项目效果图
二、区域点评
作为云南的热门高原湖泊之一,阳宗海也算是比较早开发的,且位于澄江、呈贡、宜良三地之间,区位特殊,2009年成立了昆明阳宗风景名胜区管理委员会对区域进行统一规划、开发、保护和管理。由于稀缺的湖泊资源,也吸引了一些开发商在此拿地建设,前有华侨城打造的万亩旅游综合大盘,后有富力进军云南布局的第一个项目——昆明富力湾,阳宗海已经被越来越多的人看到。
阳宗海实景图
三、操盘手点评
昆明富力湾位于距离昆明约30里的阳宗海畔,周边自然环境优越。阳宗海是云南九大高原湖泊之一,湖面面积 31.9 平方公里,素有“明湖澄碧”之称; 是省政府重点打造的以高端休闲度假、康体养生为主导的国际知名休闲旅游度假区。是除滇池外距离昆明最近的水域旅游度假圣地,半小时车程通达昆明长水国际机场、昆明新南站、昆明主城区各大商业网点。 昆项目总体规划约353亩,建筑面积约23.5万㎡,分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业,配套有省内首个10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。
项目效果图
1、着急买房:项目目前有多种户型在售,性价比较高,可以考虑。
2、观望买房:项目目前在售产品有小高层、合院别墅、双拼别墅等,户型较多可以考虑,当然不着急的可以再观望一下。
3、投资买房:保值或小赚应该不成问题,而且我们可以看得见阳宗海片区的发展潜力和投资价值,不过升值空间大小还需等待时间验证。
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