□記者 從春龍
通訊員 張磊 吳延朋 高曉 報道
本報蓬萊訊 “這個改造方案我們很滿意，考慮了大多數住戶的需求。我之前提的關於增加照明的建議也被採納了。”4月1日，蓬萊市福樂園小區業主孫立興翻看了小區改造方案後說道。隨著蓬萊市2020年老舊小區改造工作序幕的拉開，今年將對速8酒店西片區、西關新區西片區等34個老舊小區進行改造，改造面積70餘萬平方米，惠及8149戶居民。
更加廣泛徵求居民意見、讓居民全程參與改造是今年蓬萊市老舊小區改造工作的一大特色。
該市把老舊小區改造作為優化人居環境、增加群眾幸福指數的切入點，緊盯小區改造的“堵點”“痛點”，涉及供水、供電、排水等專業經營設施改造，雨汙分流、拆違拆臨、安防消防設施完善、小區道路整修等多項內容。在“一小區一方案”的基礎上，通過入戶走訪、問卷調查等形式，彙總梳理小區改造“菜單”，因地制宜進行精細化、個性化設計，最大限度滿足業主的利益訴求。疫情防控期間，通過線上與設計單位進行溝通，提供小區數字化檔案及實景圖片，各小區改造方案初稿完成後，通過微信問卷調查、設置意見箱等方式，彙集業主代表意見，進一步優化修改方案。通過一次次地傾聽民聲，實現小區改造為居民“量身定做”，體現民眾所需所求。
為了實現老舊小區改造決策共謀、建設共管，蓬萊市建立了工程項目社會監督和公眾共商共建機制，提升老舊小區改造知曉率。在小區明顯位置將工作專班、施工單位、監理單位等負責人聯繫電話進行公示，小區居民和社會群眾可直接對改造項目進行監督和評價，確保老舊小區改造達到質量標準要求。吸收業主代表等社會力量全程參與設計、施工、驗收等各項工作，保障業主在工程改造中的知情權、參與權。
與改造同步進行的，是物業服務企業的提前進駐。在全面掌握小區管線及配套設施改造情況的基礎上，物業可以儘快與小區業主進行溝通磨合，為後續提供專業化、規範化的優質物業服務打下基礎。
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