最近河南省这个地级市其中一个区的房子快被外地人沦陷了，这个区就是鹤壁市山城区。很多外地人对于这里几万块钱一套的房子快买空了。之前有很多三四万，四五万的房子，本地人都看不上眼的房子，却成了外地人香饽饽的“美食”，现在数量在最近几个快被买空了。
一个市辖区的房价比县城房价都低，甚至比鹤岗房价都低。为什么这样说，因为山城区城中心附近的几万块钱一套的房子比比皆是，有不少的存在。其实这里配套是很完善的，给大家看看山城区的环境照片：
整个城区最贵的房价，带装修的一套下来不足3000一平……很多都是集中在一千多的房价，有不少二三十年的房龄的楼房，一二三四楼层几万块钱一大堆，其实房子外观看起来有点旧，但是屋里装修一下也是住的舒舒服服。我们重点说说为啥鹤壁山城区房价如此低廉，我作为本土人，深知其因，并不是鹤壁山城区配套有多差，而是鹤壁有个淇滨区的存在，才使得山城区混得如此落魄。下图山城区17年全貌图：
要说规模，配套，跟鹤岗市中心差不多，房价如此低廉，一方面是山城区依赖的煤炭业的辉煌期已过，资源匮乏，经济低迷；在我看来，其实这都不是山城区房价低廉的最重要的，最主要是鹤壁淇滨区的崛起，最好的资源从山城区纷纷都分配给淇滨区，而最早在山城区拆迁的一批人的房子被分到新区了，这样就有一批最早山城区来淇滨区生活的人，随着淇滨区建设的越来越好，身边的年轻人都一个个去了淇滨区买房生活，身边的亲戚朋友都跑新区住了，也就影响更多人来淇滨区（新区）买房，受到很大影响。鹤壁山城区有个风气，没有新区房（淇滨区）结婚是一件困难的事，所以，更多年轻人离开山城区去淇滨区买房结婚，这也更加促使淇滨区房价短短三四年翻了一倍还多，最高能到上万房价，两极分化特别严重！下图淇滨区：
现在很多父母掏空口袋去给孩子在淇滨区贷款买房，在山城区结婚的人很少，给孩子买了新区的房子后，父母买不起新区房，就只能留在老区（山城区）生活，所以山城区老龄化比较严重。要说山城区房价，还没鹤壁的两个县城的房价贵，真是一件可笑的事情！配套真的不比那些县城差哪里去，离鹤壁山城区最近的安阳人，特别林州县的，有些花二三十万全款买山城区带装修的豪宅，能买套100多平的三房，因为林州县城房价都是四五千一平了。山城区真的是用来住的，不是炒作的房价！如果有兴趣，可以看看之前文章有更详细的解说。
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