随着疫情渐息，六安这座城市已经恢复以往活力。截至目前，全市房地产开发项目209个已全面复工，总面积3726万平方米，复工率100％。需求会迟到，但不会缺席。那些被疫情压抑的购房需求，也随着营销中心的重新开放而逐渐释放。六安楼市也逐渐回暖中。
售楼部复工至今，有人去看房子了吗？今天，六安楼市小编实探六安各大楼盘，带你一探究竟！【买房咨询热线：0564-3386365转806】【六安楼市千人买房qq群：519287798】
六安城市实景
1、六安楼市3月商品房销量回暖，大量购房需求释放
4月9日，六安市住建局最新公布了2020年3月六安房地产市场数据报告。数据显示，3月份，房地产企业全面复产复工，商品房销量较快增长。全市商品房销售面积75.5万平方米，同比下降16.7%，环比增长939.1%；销售金额50.4亿元，同比下降13.7%，环比增长915.9%；
其中商品住宅销售面积70.6万平方米，同比下降13.0%，环比增长895.9%；销售金额46.6亿元，同比下降7.3%，环比增长867.9%。
2、看房者明显增加 成交量大幅回升
小编实探后发现，自六安各大售楼部复工后，六安楼市整体开始回温，4月以来，已经有不少购房者开始看房了。成交量开始大幅回升。虽然较2019年同期可能还有一些差距，但已经基本回归。
一些地段位置比较好、品牌房企开发的楼盘或者一些高性价比楼盘，都迎来了较好的销售成绩，如：恒大珺庭、富力院士廷、六安吾悦广场、万兴铂悦城、华邦新华成、康城紫棠府等。
六安城西板块恒大珺庭营销中心的人气非常高，工作人员介绍：疫情加快了人们购房的步伐，案场日均来访超20组左右。4月8日加推的洋房2#、8#楼共计80套仅余数席，高层12#楼共96套房源仅剩8套，洋房1#、7#楼共计80套几近售罄！
△恒大珺庭售楼部实拍
同样位于板块内的在售热盘富力院士廷项目人气表现也不俗，售楼部洽谈区和沙盘区都有客户带着口罩前来看房买 ，据现场工作人员介绍目前项目的日均来访在10组左右。
△富力院士廷售楼部实拍
由华邦和新华联合打造的市中心板块热盘华邦新华城，随着疫情好转，最近一个多月看房的人越来越多，很多人开车从其他区域过来看房。
“刚复工那会来访量稍差，现在疫情缓解，大量看房的人都愿意出来看房了。选择我们项目除了看中华邦和新华的双品牌的优势之外，更多的是对户型十分喜欢”。
△华邦新华城售楼部实拍
疫情之下品牌物业的优势逐渐凸显，碧桂园物业在疫情期间的突出表现也吸引了很多购房者，位于河西新区新安大桥附近的在售楼盘碧桂园正荣凤凰城，以品牌和高性价比获得了购房者的认可。
据现场工作人员介绍：案场的日均来访量激增，现场工作人员表示碧桂园的品牌和项目的高性价比成为购房者青睐的主要因素。
△碧桂园正荣凤凰城售楼部实拍
同样位于河西新区板块平桥区域的高性价比楼盘康城紫棠府，凭借均价低，洋房4885元/㎡起，购房送车位等众多购房福利，自售楼部开放以来，项目每天的来电来访都在激增，日均到访10组，成交月均15套左右，尤其是周末来访量更多。
被疫情抑制的买房需求得到了释放，越来越多的人意识到拥有一套房有多重要。
△紫棠府售楼部实拍
位于城北板块的低密度社区万兴铂悦城，工作人员说道：疫情之后，很多人对于房子的面积和容积率提出了更高的要求，低密度住宅的春天已经到来。 项目日均来访在5组左右，最近一段时间无论是来电来访还是成交都在缓慢上升。疫情后，万兴的品质再次给了购房者信心。
△万兴铂悦城售楼部实拍
位于南山新区板块的六安吾悦广场项目，据工作人员介绍：项目目前正处于持销期，日均来访大概在十几组左右，日均成交3-4套左右，3月签约金额1.1个亿。
一中南校区和嘉治剑桥公学的规划及选址相继公布，让更多客户看到了吾悦广场的发展潜力。
△六安吾悦广场售楼部实拍
位于城东板块的浙东东星苑，自3月4日复工以来，售楼部人气就十分不俗，在短短半小时内就有三组客户到访，工作人员也表示：自3月以来，来访客户日均超20组，月均成交超近30套，可以说这样的业绩也是十分喜人，整个市场也在回暖。
△浙东东星苑售楼部实拍
3、观望氛围渐散 高端品质住宅成新需求
“希望客厅更大”、“希望社区园林更好”、“希望物业服务更周到” ……一场疫情，隔离月余，增加了市民们与家人朝夕相处的机会，也让每一位市民重新审视自己的居住空间，对居住标准有了新的思考。
有粉丝在与小编聊天时说到：这次疫情对我影响最大的，就是觉得要尽快拥有一套属于自己的买房，另外一方面是在能力范围内选择面积稍大的房子。疫情之前，我们去了解过城北万兴凯旋门，决定购买小户型，疫情之后，在能力范围内我们决定购买比较大的户型。
△万兴凯旋门售楼部实拍
对此持相同观点的还有金先生，他表示：平时过的生活基本是两点一线，对于居家空间到底要多大，没有实际的感受。而这次宅家体验，让我认识到，有个大房子真的是很重要。
现在家里的空间，还是有点窄，功能分区也不是很合理，这也是很多老房子的通病。下一套换房子，首要的条件，面积一定要稍微大一点，容余一些腾挪的空间。功能分区的话，如果可以有一家会客厅或者茶室，满足一些其他的功能，这会让我觉得很舒服。
△碧桂园正荣凤凰城售楼部实拍
“以前买房最先考虑的就是地理位置，交通配套和房屋价格，根本没在意物业服务质量、小区的智能化水平。现在才知道这些要素真的很重要。”前来看房的余女士表示，好的物业公司不仅保值还真的能保命。另外智能化的小区，可以减少直接接触电梯、扶手、门禁的次数，更加安全放心。”
“有高绿化率、低密度的社区，除了保证有充裕的活动空间，空气也更好，能有效阻碍病毒和细菌的传播，确保舒适性和安全性”。孙先生表示。
△万瑞天赋未来售楼部实拍
通过与购房者的沟通交流，不少的购房者在后续的买房计划中，都表现出了对于大空间的追求。另外，除了产品空间外，对于房子的功能分区也有了更多的追求。
因为对于不少的购房者而言，这段被封禁的日子，着实过的有些憋屈。房子不够大的缺点也体现的足够明显。
△碧桂园正荣凤凰城售楼部实拍
对于购房者居住需求的改变，业内人士也证实，疫情发生前，刚需客户基本是有多少钱就买多大的房。
疫情发生后，多位客户表示哪怕借钱，也想买大一点的房，“疫情后，空气净化成为新的卖点。容积率低、园林景观优越、户型南北通透的房子，以及物业服务比较好、医疗配套齐全的社区，都更加受到市场欢迎。”
4、疫情后，买房人观念转变：
将更加注重物业＋产品户型
其实此次疫情的发生，影响最大的，莫过于购房者对于未来住所选择观念改变。购房者对于买房会更加的趋于理智，原本作为项目的附加项的物业、商业配套可能会越来越受到购房者的重视。
而原本的区位、交通等项目条件，并不是说被忽视了，只是购房者对于未来居所的考虑，更为全面了。
而对于住宅产品面积的选择，是否会如本文里的购房者所说，像大面积考虑，将在后续的市场交易中得到印证。
利让百姓 惠民安居
“六安春晓行动网上房展会”火热开启!
买房补贴价值1.2万家电礼包
24家楼盘 涉及六安各区域
一站式购房 享专属优惠！
閱讀更多 六安樓市Plus 的文章
