今日上午，人行广州分行举行“便企利民，人民银行广州分行在行动”新闻通气会。
通气会上透露广东房贷利率加点下限确定，首套不低于相应期限的LPR。
根据新政，房贷利率=最近一个月LPR报价+各省级人行加点数+各商业银行加点数。广东省级人行加点数是多少？
会上，张志东表示，10月8日起，各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点（1个基点是0.01%）。定价基准转换后，目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。
这意味着广东地区（深圳以外）房贷利率下限根据央行规定的最低下限执行。
9月广东金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%
8月份，人民银行相继发布〔2019〕第15、16号公告，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，新发放贷款利率主要参考LPR定价；自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应的LPR为定价基准加点形成。
张志东表示，人民银行广州分行先后于8月26日和9月25日，组织全省（不含深圳）各级人民银行和所有发放贷款的金融机构，召开落实改革完善LPR形成机制工作电视电话会议和LPR运用推广经验交流电视电话会议，部署广东贯彻落实改革完善LPR形成机制工作9月份金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%。
广东房地产领域贷款同比少增731亿元
会议上透露，今年以来，广东信贷投向结构在以下三个方面有明显改善。
一是分部门看，投向住户部门贷款减少，投向企事业实体部门贷款增多。1—9月，广东住户部门贷款增加6871亿元，同比少增94亿元；企事业单位贷款增加1.03万亿元，同比多增1815亿元。
二是分行业看，投向房地产领域的贷款减少，投向基础设施和制造业等重点领域的贷款增多。1—9月，房地产贷款增加6368亿元，同比少增731亿元，占各项贷款增量的36.6%，比上年同期下降8.4个百分点。
同时基础设施业增加2678亿元，同比多增292亿元；制造业增加1282亿元，同比多增248亿元；科学研究和技术服务业贷款增加167亿元，同比多增106亿元。
三是从期限结构看，
中长期贷款占比大幅提高。前三季度企事业单位新增贷款中，中长期贷款占2/3，达6666亿元，同比多增1159亿元，增速达19.4%。其中制造业的新增贷款中，中长期贷款占比超过八成，达1027亿元，同比多增682亿元，增速高达46.5%。楼市君开群啦
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