如何判断出自己的房屋要被拆了?征收决定公告不完善如何处理?

在拆迁公告还没有发出前,居民们通常是从消息比较灵通的邻居那里得知房子将被拆迁,或者观察周围的一些不寻常的事件推测房子即将会被拆迁。

那么,怎样才能准确的判断自己的房子是否即将被拆迁呢?

首先,最直接和可信的方式是看房子征收公告。

政府相关部门决定房屋征收后,为了履行自己的告之义务,政府会立即在当地发布拆迁公告,拆迁公告会注明该征收项目的区域、征收时间、征收相关部门和补偿标准等。让被征收人清楚的了解拆迁公告的内容

当人们正真遇到征收拆迁时,很多被征收人都不知道政府会公告征地决定这样的文件。当人们被问到公告内容的相关问题时,往往被征收人会一脸茫然的说,不知道有什么公告,也没有人宣布这件事情,只有人来家里告诉他们政府要征收房屋要求他们在协议上签字。这种情况在现实生活中经常发生。

一般情况下,被征收人知道自己的房屋即将被征收拆迁的消息,都是从邻居的口中听说的,因为总有一些邻居他们可以在第一时间了解到征收拆迁的内容,然后一个传一个,最后整个村子都知道了要征收拆迁这件事。

如何判断出自己的房屋要被拆了?征收决定公告不完善如何处理?

虽然这些只是传言不能盲目的相信,但是谈论的人越多,有想法的人就越多,被征收人一天没有看到政府的拆迁公告,心里就一天不能踏实。

如果你始终没有看到征收文件的发布,请不要担心,看看周围是否有以下情况。这些都是拆迁前的迹象:

1.有些小组手里拿着一幅大图,环顾你的房子,指出他们在谈论什么,这可能是领导来访的情况。

2.陌生人用地图测量房子周围的面积,这可能是在划定征用的范围。

3.陌生人在你家附近用照相机拍照,可能是在做初步调查。

4.有些人来你家查询户口、房地产证书等相关文件,还做了初步调查。

5.申请有关许可证,不能办理,这是有关部门在限制新增,变更工商登记业务。

6.在房屋翻新和翻新期间,有人开始停止,即政府禁止建造、扩建和改造房屋及其附属设施。

7.不能安装光伏发电装置,也不能安装电表。

8.名村干部开始修缮、装修、盖新房,这是他们事先得知征用的消息。

9.发现村子里有无人机,这是空中摄影。

10.有人在周围的墙上喷了几句话,画了一个圆圈,这真的要被拆除了。

以上是拆迁前的标牌,最终决定房屋是否属于征用范围,还是取决于政府的征用公告。

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征收决定公告

在征收拆迁中,被征收人是怎样被相关人员告知征收公告的?如果被征收人不知道到关于与征收决定的公告,或者知道,但是采用很多方法却看不到征收公告的具体内容,这时被征收人应该怎么做呢?

1.依法披露信息的申请

征收公告涉及公民的切身利益,被征收人有知情权。为了保证征地公告的内容得到明确,被征收人可以依法维护自己的合法权益,并就征用公告的内容和相关事项申请公开信息。

2.向上级机关申请复议

许多地方发布的征收公告内容过于简短,被征收人将申请公开信息,但考虑到整体利益,有关部门不得作出答复。此时,被征收人也可申请行政复议,由上级政府对下级机关施加压力。

3.提起行政诉讼

维护正义的最后一道防线是行政诉讼。通常,被征用者向政府申请公开信息,但政府不会答复或直接拒绝,或者政府不会以各种名义公开,以保障他们知道何时发生这种情况的权利。如果政府部门不履行法定职责,我们可以提前起诉。

那么,提起诉讼有什么意义呢?提起诉讼后,被征收人除了可以获得他们想要的信息之外,还可以在谈判中获得主动。此时,被征收人也可以在很大程度上获得更多的补偿,以保护其最终利益。

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