實探:白石洲舊改已如火如荼,再見是10年後10萬+,我們會懷念她

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作為一個碼字工,總覺得此生會寫一篇文章,獻給白石洲。還留守在白石洲的前室友說白石洲已經搬走了很多人,好多房子已經封了,趁著自己又重回地產圈,以工作之名,帶著娃娃,故地重踩。


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白石洲,深圳最大最密的城中村之一,300萬人曾來過


白石洲,作為深圳最大、人口最密集的的城中村之一,在她0.6平方公里的土地上有2527棟農民房,容納著近10萬深漂。有人曾估算過,從上個世紀90年代到現在,白石洲至少容納過300萬人在這裡來來往往。

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下白石村的石牌上,坐著等裝修活的民工

人近中年,很多碎片都已經忘記,只有一大段一大段的記憶伴隨著地點、人物、經歷留 了下來。白石洲,絕對是重要的一段。2011年11月~2016年11月,老阿姨5年寶貴的青春,留在了白石洲。為什麼會來這裡,因為大學同學在白石洲的新塘村租下了一棟農民房的三房一廳。換了工作,換了城市,就來深圳投奔她們了。


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住在白石洲,我們經常戲謔自己是住在豪宅區包圍的貧民窟。經常晚飯後穿過髒亂差的城中村,走過去到華僑城豪宅區“波託菲諾”散步,享受他們的豪華配套,走在寬闊的椰子樹人行道上,聊著生活和工作上的雞毛蒜皮,那一瞬間會覺得也很幸福。


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我們在貧民窟白石洲,擁有城市最優質的配套


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離開那,重新找住處找工作,才發現白石洲的好,到哪去都方便,到哪去都容易。一河之隔(大沙河)就是科技園,離深圳灣、車公廟、購物公園,這些熱門辦公地都很方便。


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遊玩更是資源豐富:步行可達世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、華僑城實地公園、紅樹林……商業諸如益田假日廣場、灣畔百貨、京基百納,還有隔壁大沖的華潤·萬象天地。


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白石洲周邊豪宅林立

交通方面,深南大道上公交線路四通八達。軌道交通,地鐵1號線白石洲站就在家門口,500米外,1號線和2號線交匯的世界之窗站更是便利。當年的白石洲就是用貧民窟的房租享受到了豪宅區的配置。這也是為什麼那麼多深漂選擇她作為第一站的原因。


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拆遷進行中:約半數樓已清空,約10萬人將散去


老阿姨在深南大道旁一號線的白石洲A出口出發,順著沙河街一路往裡走。時至中午,平時人聲鼎沸的灣畔百貨還是寂靜,只有三三倆倆的顧客在閒逛,超市裡的工作人員比顧客還多些。


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往前走了十餘米,見到了第一棟被徵收的房子,沒有之前醒目的“拆”字,而是貼著“樓已清空,非請勿入”的告示牌。一側,原來在此的中通快遞倔強地用鮮紅的噴繪打了個廣告“搬至對面”。

江南百貨,紮根白石洲15年的老店,老阿姨剁手的熱門地,正在熱火朝天地清貨。“拆遷清貨”的紅色大字懸掛在側,差不多比得上招牌了。裡面的菜市場,曾經最具生活氣息的地方,也是人跡罕見。


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坐在一個曾經經常光顧的海鮮檔口,和老闆娘拉家常。老闆娘說現在生意特別冷清,尤其是今年7月那次大清租之後。但是,檔口費是按年交的,八九萬一年的檔口費已經交出去,現在只能賺回來一點是一點。問她以後的打算,她說她們已經在大沖村裡租下了兩個鋪位。


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白石洲裡發生過很多故事,2007年10月9日晚上7點半,孫海洋4歲的兒子孫卓在深圳市白石洲沙河街被人販子用玩具車拐走。時間已經過去了12年,在3年前,他尋兒子的招牌還是掛在他曾經經營的包子店的上方的。


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孫海洋的尋兒子店,如今也已清空

即使電影《親愛的》取材於他,導演特意把他的電話(15920054088)掛上了銀幕,現在他依舊還沒有找到他已經16歲的兒子。如今,這棟樓也已被清空,尋兒子的招牌早已在3年前被拆掉。對於孫海洋而言,12年前在這片土地丟失兒子,徹底改寫了他的人生軌跡。


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未來:550萬建面 600米大樓 10年後見面應不識


近期流傳頗為廣泛的一份設計方案當中,白石洲舊改重建後,總建築面積將達到550萬平方米,回遷房100萬平方米,有多棟超高層建築,包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。因其體量龐大,被稱之為“舊改航母”也不為過。據推測,整個開發週期預計要達8~10年。


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不知道是不是有某種基因裡的吸引力,某位童孩到了白石洲就變得特別興奮。一出白石洲A出口,就先來一段俯臥撐,又跟著地鐵口的廣場舞阿姨們扭了一段。


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2017年底,搬離白石洲的時候,我們那100多平大三房的租金是2700元/月,現在據室友說漲到了3200元/月。而這個價格,在現在隔壁的大沖城市花園,租不到一個單間。大沖都市花園的3房,租金已經破萬。而大沖城市花園的房價已經單價是11.5萬/平了,所以,未來的白石洲,和我們已經沒有任何關係,雖然我依舊會懷念她。




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