很多人都買過房子，可能都買賣過不止一套兩套房子。
很多人都認為新房都是統一標價，是訂好的價格，是不能還價的。
在之前的三十多年，想在售樓部還價確實比較難，價格也不是不能還，就是比較難，因為是賣方市場。
現在除了極個別樓盤，大部分都可以還價，只要售樓部確定你是真的想買的，是可以還價的，並且還價幅度還挺大的。
那怎麼還價呢？
首先，到售樓部的第一時間，要表現出來你很懂房產，偶爾要說幾句專業術語，比較容積率多少啊，公攤多少啊之類的，這樣的話，置業顧問不敢隨便的忽悠你。
第二，要把周邊的樓盤都看看，都考察一下，最好再問問周邊的二手房價格什麼的，其實不用花費多久的時間，花個半天時間，基本上就能做到大致的瞭解了。
第三，不要表現出來一定非要買這個樓盤的樣子，表現出來可買可不買的樣子。
第四，帶一個朋友做託，要知道，售樓部會請託，你也可以請託。
第五，還價的時候，如果你是貸款買，就按付全款的低價談，如果你是付全款的，就按一下買幾套的價格談，等談的低價了，在露出你的底牌，就說按這個價格來，不然不是不想買了，主要就是錢不夠。
現在的樓市確實不好，如果是剛需購房的，一定要多還價，你隨便還還價格，可能就能節省數十萬下來，想賺數十萬很難，想省還是挺簡單的。
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