婚后购房不是共同财产？专家给你答案

婚后购房不是共同财产？专家给你答案

古代的人说先成家后立业，一直发展到现代，虽也有成家立业一说，但也不再去强调它们的先后顺序了，甚至可以选择不成家。假若一但选择了成家，购房便成了必须。

那夫妻买房怎样才算共同财产呢？如果双方购房时登记了双方的名字，那毫无疑问，这算是夫妻共同财产。

我们在58同城上了解现在市场上有很多二手房出售，重庆也不例外。这个问题也是跟几个重庆的朋友一起探讨的。卖房子的原因大致有几个。一是嫌房子年成大了，经济条件也好了就想换房子住。二是急用钱或者是工作原因想换房子。三是夫妻感情破裂，想要卖房子分钱。到第三点问题就来了。有些在购房时，房产证上只写了一个人的名字，但是又是共同财产购买的，但是这方并不愿意承认这是夫妻共同财产。这时候该怎么办呢。

很多人会认为，登记了谁的名字就是谁的财产。实则不然，因为国家有法律规定。在新婚姻法中，在双方保有夫妻关系期间购买房屋，登记夫妻双方一方购房时，如果双方没够明确指定或者有强有力的证据证明房款是由那一方全部承担，即使在房产证上只有一个人的名字，这也属于夫妻共同财产。

有人就要说了，买房结婚要是双方出钱就在房产证上写双方的名字，一个人出钱就写一个人的名字岂不是省事很多。但是说是这样说，如果房产证上多些一个人的名字，税收也会随之增加，这就是很多夫妻就算共同出资也会选择只写一个人名字的原因。

但是如果在房产证上标注了某某某单独所有，那么在离婚时另一方无权分的房子。但是这样注册的程序十分繁琐。未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋产权，并在房管局备案，这样就可以标注单独所有字样了。