房产证建议加上子女方名字,带来三点好处,不仅仅是省钱!

不少父母处于减轻子女压力的考虑,通常会在子女还在上学阶段,就打算给子女买房,房子毕竟早买早好,现在给子女买了房子,以后子女正常工作之后,也不用再为买房所累,但是不少父母究竟的一点是,自己究竟该不该在房产证上加上子女的名字,不少家长依然担心,如果未来子女打算重新再买一套房子,因为名下已经有了房产,子女将失去首套房资格。不过,对于下定决心要将房子留给子女的父母,房产证上还是加上子女的名字吧,看看加名带来的这三点好处,不仅是省钱问题。

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在我个人的想法是,加,让她去加。知道问什么呢?第一,加女生名是对女生的一种保障,会让她更有安全感,让她觉得你是真心爱她胜过一切。第二就是感情是最重要的,不要因为加一个名字而发生争执从而引发感情纠纷。第三就是俩个人能彼此合适彼此相爱是一件多么不容易的事,加就加呗,没什么大不了的,要是因为这事耽误了感情那就得不偿失了。当然这是我个人观点。房产证加名字严格意义上是个法律问题看看有关人士怎么解答的

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为子女提供资产保障。不少父母为子女买房的时候,子女还能还在上中学或者是上大学,并不具备工作能力,而天有不测风云,家庭突然遭遇重大事故的现象也是比较常见的,一旦父母遭遇意外,家庭突然破产,父母名下的资产,通常会直接被法院银行没收,这样一来,父母一旦破产,子女也并不好过。但如果在房产证上写上孩子的名字的话,孩子名下的资产,与父母的经济纠纷是不牵扯的,这等于给子女又增加了一重资产保障,尽管家庭可能失去了收入来源,但子女依然拥有房产作为保障,是子女最终的依靠。

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第二就是能获得共有人的身份,如果男方买房子是全款或者贷款还清的,女方只要有名不管出没出钱原则上都有你一半房子;要是男方正在还贷款,加了你的名字那你也是房屋共有人之一,只不过你必须要跟着一起还贷款,而且这时候加名字很繁琐,要是分手后手续也很繁琐!而且值得说就是,如果房子是婚后买的,那无论写谁,写几个名那这房子都是你们夫妻的共同财产,所以这时候加不加名都无所谓

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打算将房子过户给自己的子女的话,无论是赠与、转卖还是继承,这三种过户方式均需要花费不小的费用,就比如说买卖吧,子女需要按照房价1.5%到3%的比例缴纳契税,赠与子女的话仅需要缴纳2%的契税,继承需要缴纳3%的契税,除契税之外,子女还需要缴纳其他乱七八糟的费用,而过户手续又相当复杂。但如果在房产证上加上子女的名字,房子的产权直归属子女,并不存在过户手续问题,不但省钱,而且相当省事。

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所以说加名字这事说大不大,说小不小,我们要斟酌一下在决定,所以男生要慎重考虑,女生呢也可以争取一下,以后难保发生什么事呢,而且加了名会给自己一个保证,万一丈夫以后出轨了,自己也能有个照应。



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