近年來，商品房數量增速迅猛，房屋安全問題事關群眾切身利益。
日前經西安市市場監督管理局批准，西安市地方標準《房屋安全檢測與鑑定技術規程》DB 6101/3058-2019(以下簡稱《規程》)於2019年12月31日起正式實施。這是我市出臺的首個房屋安全檢測與鑑定地方標準。
2018年4月，由西安市房屋安全鑑定服務中心在近三十年工作經驗的基礎上牽頭，邀請西安建築科技大學、中冶建築研究院有限公司等專業檢測機構，組成《規程》的編制工作組，歷經材料收集、考察調研、條文編寫、徵求意見、專家評審、報批等階段，完成了《規程》的起草和制定工作。
該《規程》根據我市地域特徵、抗震設防要求、房屋結構特點等實際情況，並將我市現有房屋的安全性等級和抗震性能相結合，規範、明細界定既有民用房屋的整體安全性。該《規程》共分十二個章節，適用於我市行政區域內，房屋高度不超過100米的既有民用房屋安全檢測與鑑定。
《規程》內容科學合理，可操作性強，與現行相關標準相協調，填補了陝西省、西安市房屋安全檢測與鑑定領域的地方標準空白，達到國內先進水平。將進一步規範我市房屋使用安全檢測與鑑定技術行為，提高既有民用房屋安全檢測與鑑定工作水平，科學指導我市既有民用房屋安全檢測與鑑定管理工作。
據瞭解，之前實施的《民用建築可靠性標準》和《房屋完損等級評定標準》作為國標與地方房屋鑑定還存在差距。比如說西安的棚戶區、城中村房屋，有的是單邊牆蓋的7層，這些房屋的安全該如何檢測與鑑定，國標就沒有相關依據。
本《規程》由西安市住房和城鄉建設局負責管理，由西安市房屋安全鑑定服務中心負責具體技術內容的解釋。為了加快推廣《規程》的應用，西安市房屋安全鑑定服務中心將組織有關專家編寫《規程》培訓講義，擬定於今年對我市的房屋安全鑑定機構進行《規程》操作使用培訓。
執行過程中廣大市民如有意見或建議，請將書面意見或建議寄送西安市房屋安全鑑定服務中心。地址：西安市蓮湖區西大街116號，郵編：710002，電話：029-87627772。
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信息源自：中指研究院、中新網及網絡
三秦房產網綜合整理
法律顧問：徐新逸
北京市盈科（西安）律師事務所
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