眾所周知，我國的房屋空置率已經很高，全國城鎮地區的空置住房就有6500萬套，且城鎮地區住房空置率為21.4%，即我國很多城市的房屋空置率均超過了20%，有部分城市的房屋空置率甚至還超過25%，農村的空置房也很多。這麼高的房屋空置率讓人們不得不深思“中國現在到底缺不缺房？”、“房子真的不夠住嗎？”……不過，因為沒有確切的官方數據，所以這是一個沒有標準答案的問題。
有的專家學者說，按中國現有的房產數量來說，就是中國再多一倍的人口也能住得下，即現在中國所建的房子足夠30億人居住了，而我國人口只達到了14億；並且我國的住房擁有率非常高，據《2017中國城鎮住房空置分析》報告顯示，2017年我國家庭住房擁有率為92.8%，其中城鎮家庭住房擁有率為90.2%，農村家庭住房擁有率為97.2%；城鎮家庭多套房住房擁有率為22.1%。相關數據也顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。
從上述數據看出，中國宏觀上已經不缺房了！但是為什麼開發商還在“拼命”拿地建房？這背後究竟隱藏著什麼真相？我們一起看一看知情人士的爆料。
知情人士的爆料，在宏觀上、整體數據上或者人均數據上，我國確實不缺房，但是因為我國房產持有不均勻，有的人持有多套房甚至幾十套房，而有的人一套房也沒有。房子多的人，有的人會將房子出租而有的人卻是不想將房子出租或者出售，等著房價飆升後在拋售賺錢（炒房），所以房子只能暫時空置了；而沒房的人只能租房住，想擁有自己的一套房子都很困難，沒房的人他們仍有很大的購房需求，城市的人口紅利並沒有消失，城鎮化進程仍在加速，所以開發商還在“拼命”拿地建房，開發房產仍是有利可圖，特別是在大城市寸土寸金的地方，購房需求更大，房子不愁賣不出。
另一個原因是雖然“房住不炒”已經深入人心，但是仍有不少炒房客在囤積房產炒房。特別是在一些房產升值潛力大的城市，炒房客仍有很多，這就導致開發商開發建設的房產大部分都囤積到了炒房客手裡，真正買到房的剛需不多，城市的購房需求仍很大。簡單來說，想買房的人買不到或者買不起房，不缺房的人手裡卻囤積很多房源，將房屋空置。這實際上就出現了房子仍不夠住的緊迫感，讓人有一個錯覺，覺得房子始終不夠，還需要大量建房，所以開發商還在“拼命”拿地建房。
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