近日樓盤網渭南站數據中心就10月份在售樓盤進行調查統計，2018年10月份渭南新房成交853套，環比9月1075套下降26%，同比去年903套下降5.9%；新房成交均價5405元/㎡，環比9月份每平米上漲97元，同比去年10月3767元/㎡上漲30%；新房成交面積為105697㎡。
在整個2018年10月，累計5家房企取得新的預售證。分別是水岸新城、時代新城、通達臻品和恆天首府、白楊小區。
渭南樓市10月熱銷TOP10 時代新城為銷冠
據樓盤網渭南站統計，10月渭南成交TOP10樓盤為時代新城、恆大珺睿府、恆天首府、上上國風東府、中海紫御華府、多彩康城、水岸新城、萬國花苑、逸境華府、御邸花園。
要說10月最火的樓盤非信達峰墅莫屬，短短几十天勁銷600套房源，除了價格合理適中，與開發商的背景實力是密不可分的，信達地產作為本土龍頭企業，深受渭南市民信賴，先後成功開發了商住小區、墅質洋房等遍佈渭南市區的產品。在10月最後一天再傳喜報，信達集團成功摘得渭南市高新區勝利大街北側114537.7萬㎡地塊，在外企強勁的高新區摘地，看準了渭南高新區板塊愈發醇熟，價值持續井噴，也相信信達地產能在渭南市場繼續深耕，參與並帶動渭南更多區域的發展與進步。
匯邦沋河瑞府10月1日售樓部開放，200畝綠色生態大盤，整個小區分三期開發，現開發的是北區的7棟高樓，純三室戶型，面積區間為116.52㎡-166.72㎡，推出交1萬抵3萬誠意登記中，定房即可免5年物業費。
東湖半島在10月13日2#、4#號樓五證齊全，準現房發售，現場人氣高漲。項目位於樂天大街與民生街十字東南角,東鄰沋河景觀綠地，西挨民生大街、北鄰東湖公園，人和公園環伺，南接勝利大街，是渭南市區僅有的一塊親河溼地。
由多彩康城主辦的尋找渭南房產界的“多彩錦鯉”精裝現房直減17萬，全球免單大禮包的活動，在渭南市區已經傳的熱火朝天，即將於11月11日在銷售中心抽取開獎。
渭南樓市10月區域成交市政新區獲本月成交第一
讓“老”的新起來。隨著城東一體化的深入發展，政府加大力度改造老城區風貌，渭南老城區煥發出新的生機，道路優化升級，居住環境優美。目前除了匯邦·沋河華府、東湖半島、明澤坊等住宅項目，近期迎來了4個新盤，分別是匯邦·沋河瑞府、宏帆·人和府、禮悅閣、鑫潤·綠水香堤。經過一段時期沉澱，老城區進入了熱門樓盤競爭時期。
讓“新”的壯起來。市政新區近年來一直是渭南重點關注區域，此區域囊括了市級行政中心、公共服務中心、商業商務中心、文化中心、綜合交通樞紐發展的優勢，城市功能不斷升級，無愧於渭南理想人居標籤。市政新區本月領跑銷量。新洲·華盛城準現房【平層101-218㎡/躍層366㎡】五證齊全銷售中。上上國風·九號院戶型面積區間110-155㎡，目前8#樓正在火熱諮詢中，首付十萬，交1萬抵5萬，開盤進入倒計時。碧桂園·翡翠傳奇【建築面積約】120-280㎡二期新品即將推出。
市中心區公園地產更勝一籌。國貿公園盛世三期未開先火，10月16日開始項目認籌正式開啟，前期諮詢場面火爆，定於11月3日開盤，國貿·公園盛世3期項目將建設8#、10#、11#樓，預計交房後可滿足約300戶渭南家庭的入住需求，戶型面積有92-170㎡兩室三室。
樓盤網10月400電話TOP10
據統計，10月渭南樓盤網400電話TOP10樓盤為信達城市之光、曼哈頓街區、香山府、信達峰墅、潤城公園印象、宏帆廣場、恆大珺睿府、堯山學府（蒲城）、漢華·長安東麓、萬科地建濱河四季（富平）。
信達城市之光位於市中心西嶽路上，項目總佔地約13畝,總建築面積為4.3萬㎡，規劃有2棟闊景舒適大平層和沿街商業圍合而成,總戶數共計258戶,建築面積約75-137㎡智能舒居，4300元/㎡起，火熱諮詢中。
漢華集團深耕西安數十載，始終秉承“更快·更新·更卓越”的文化理念鍛造城市精品人居。長安東麓擇址生態文化人居高地——南塬新區，屬別墅、洋房類型，純中式獨棟院墅藏品，經過前期準備，於11月中旬開放售樓部和樣板間，11月底 進行開盤。
總結
渭南樓市金九成色不佳，十月被寄予更多期待，雖多家樓盤出現“0漲幅”，國慶推出打折促銷活動，但成交未盡人意。這也正驗證了人們購房心態，渭南樓市近兩個月價格出現微降，這種情況下購房者觀望情緒愈加濃厚，坐看房價是否繼續下跌，開發商“以價換量”聚攏人氣，但轉化量差強人意。十月下旬銷量出現“翹尾”，說明渭南目前仍在持續釋放房源，當樓市轉向買方市場之時，只有加大供應量，保持價格平穩才能吸引買家，“捂盤”等銷售策略已不再適用。
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