我們國家房地產市場的問題真是錯綜複雜，這不，最近關於房地產稅徵收的事情又開始引起社會各界人士的廣泛關注和討論，雖說現在的房地產稅其實還在起草的階段，不過專家們都已經摩拳擦掌坐不住了，紛紛在出計獻策，有人給建議，有人認為房地產稅沒有必要開徵，也有人認為房地稅開徵不會對樓市造成太大的影響。
近日，中國人民大學副縣長吳曉求在媒體見面會上表示，我們的土地是國家的，其實房子是不值錢的，真正值錢的是土地，但是老百姓買的只是房子又不是土地，那麼為什麼要對購房者徵收房地產稅呢？所以從邏輯上來看，房地產稅並沒有開徵的合適理由。其次，如果說是調節房價，那麼也大可不必通過稅收來調節。
吳曉求此言論剛落就已經有很多人開始在網上反駁他的觀點，筆卻認為各位看官們目前真沒有必要大動干戈，畢竟當前關於房地稅的事情還沒有蓋棺定論，就拿國家稅務總局前副機長許善達的話來說，房地產稅一事還沒有確定出主流的方案，專家之間也沒有達成共識。再者，根據過去試點過房地產稅的城市來說，對於樓市建設並沒有什麼實際性的效果，房價該漲還是漲。
但是原財政部財政科學研究所所長賈賈康在接受媒體採訪時表示，從家庭第三套房產開始徵收房地產稅，這是目前接受度比較高的方案。他還表示，中國現在對於不動產信息登記制度是有能力支持的，具體到每個區域每個家庭以及其家庭成員信息，有多少套房產信息都是可以通過查詢身份證號及直系成員獲知的，可以說是一網打盡。
賈康認為採取的方法應該要更加寬鬆，比如說第一套房不在徵稅是否可行？再有一個問題就是如果說有人第一套房面積有400平米，而有人第一套房小到40平米這種情況又該怎麼辦呢？所說這就要看大家討論的情況 了，是否能夠接受，但是不能再細化。
而且從第二套開始徵稅也有一個問題就是會激發家庭矛盾，比如像購房一樣的離婚潮，如果說第一套房不徵稅，從第二套房開始徵稅，那麼夫妻就會離婚，然後就是一人一套房產，這種情況也是有可能發生的。所以從專家的一些觀點來看，房地稅的出臺真的不是一件輕鬆容易的事情，各個方面的影響及問題都需要逐一的討論排解！
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