前段時間，隨著松江老盤貝尚灣的入市，九亭樓市一下子熱度也就上來了。眾所周知，九亭這些年新房供應其實也不是很充足，目前板塊內僅5個新盤尚有房源供應。
位置圖
九亭作為松江離市區相對較近的板塊，板塊內的新房也一直為大家所關注。下面，我們就一起瞅瞅九亭新房供應現狀~
從表格中我們可以看到的是，九亭目前有綠庭尚城、貝尚灣、復地富頓街區、新虹橋首府、洋江唐頓公館著幾個項目尚有房源供應。在這5個項目當中，在價格方面比較有優勢的是綠庭尚城和新虹橋首府兩個項目，尤其是綠庭尚城最低總價比同板塊項目低了200w/平，這對剛需來說，301w就能上車松江九亭，置業門檻還是比較低的。
松江九亭項目一覽
綠庭尚城是去年11月入市，目前在售建面約67-130平的1-4房，帶裝修交付，均價約44518元/平，總價約301-585萬/套。預計於2021年6月30日交付。從地圖上看，綠庭尚城和貝尚灣近在遲尺，由於戶型差異，但是兩個項目總價卻相差了174w。
項目位於松江區九里亭街道，是項目周邊有滬渝、嘉閔、滬昆等高速路環繞、形成便利的交通路網，步行1公里即可到達地鐵9號線九亭站，約5公里可到達國家會展中心等大虹橋核心版塊。
項目周邊生活設施完善，周邊分佈金地中心、摩立盛匯、九亭U天地等商業，帶來了完善的生活配套，九亭小學、九亭第四小學、九亭中學等學府為居民們帶來優良的教育資源。
貝尚灣是近期拿證入市的，項目本次共推出推出270套房源，建面約99-145平3-4房，主力戶型為137平3+1房、108平3房2廳1衛以及104平3房2廳1衛，均價約48000元/平，兩梯兩戶，毛坯交付，預計年底交付。
復地富頓街區項目整體規劃參照國際領先的BLOCK理念，打造一個以商業、住宅為一體的綜合街區。項目在售建面約120平3房毛坯交付，均價約41997元/平，總價約510萬/套，項目預計後期加推新房源。
新虹橋首府三期將加推樓王位置17-19號，共計120餘套房源，戶型面積84-143平2-3房，已為現房，帶裝修交付，均價約49800元/平。交房時間17#於2020年4月30日,18#19#於2020年6月30日交房，具體時間待定。
洋江唐頓公館目前處於待售中，項目容積率1.8，規劃5幢高層住宅，北側為2幢27層，東側2幢23層，南側另有1幢26層，沿九新公路還有一排約2000平的商業配套。總共378套房源，2梯3戶，兩個邊套為135平三房、中間套為95平兩房。
總的來說，九亭作為松江距離市區相對較近的板塊，在交通、商業、教育等配套還是相對完善的。而且在這幾個項目當中，各自都佔據了一定的優勢，當然對於剛需而言，最低總價301w就能置業九亭，性價比還是比較高的。
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