新冠疫情襲來，全球恐慌，股市暴跌，原油暴跌，連黃金都暴跌……
上海一位金融界人士，大難當頭買倫敦黃金避險，竟然賠了20萬美金。我覺得他賠的理所當然，鑽石也是石頭，黃金不過是金屬。那玩意兒既不能吃，也不能住。
與之相反的是，深圳房價竟然漲了，雖然2月份銷售幾乎為0，3月份卻來了個開門紅。日光盤重現，成交量恢復了7成，深圳樓價持續上漲。
房子什麼時候會不值錢呢？我覺得只有一條：兵荒馬亂、外夷入侵的時候。除非發生全面戰爭，否則，中國房地產絕不可能崩盤。它將繼續發展…… 別動不動就什麼“經濟危機”啥的，危言聳聽。危機要真來了，房子更保值。
以上，是一個宏觀的常識判斷。
庚子開年，諸多不順。歷時兩年的貿易糾紛，而現如今民營企業出口受阻；人類歷史上罕見的新冠疫情爆發，讓國民經濟雪上加霜……不僅中國，整個世界經濟瞬間停擺。哪怕是世界頭號強國美利堅，也難以倖免。
東京奧運會押後，歐洲足球停賽，世界各大航空公司大幅裁員，失業人口增多。邊界封鎖，旅遊業遭遇重創……在我看來，當下已是最糟時刻，還能壞到哪去呢……到底了。
例如在這段時間，全球經濟停擺，汕頭八合裡牛肉連鎖店的例子：餐飲歇菜，顆粒無收。每個月的固定支出6000萬，老闆只得賣房發工資。我們換個角度看：幸虧老闆還有房產，可以出售換回現金，支付各種費用。否則的話，直接倒閉。
賣房續命的例子，股市上多不勝數。按證監會的規則：上市公司連續三年虧損，就得退市摘牌。很多公司連續兩年虧損，咋辦呢？他們有個絕招：賣房保殼。把幾年前囤積的房產拋出去，賬面馬上盈利。
用財會術語來說，這叫 “營業外收入”。管他什麼營業外、營業內，反正是公司盈利。這是鐵板釘釘的。於是保殼成功……更搞笑的是，還有賣“紫砂壺”保殼的。沒房子賣，只好拿幾把茶壺來忽悠。
今年一月，海南上市公司海馬汽車（000572）為了保殼，狂賣公司名下的房產401套。已成功出售344套，收款16億。如果全部出售完畢，扭虧為盈不在話下。這些房子，大部分在海口和上海，出售的價格，是當初購進的5~7倍。
據統計，截至到2019年三季度末，至少23家上市公司賣房保殼。A股一共3743家上市公司，其中1826家公司投資房地產，比例超過48％。所謂投資，並非做開發商賣房子，而是買房子；把現金存到最安全的地方。
真服了這些上市公司老闆有眼光，我們不妨設想：如果他們手上沒有房產，會怎麼樣？下場就一個：摘牌退市。
經濟氣候不好，再牛逼的企業家，誰也不敢拍胸脯說，我一買賣可賺幾千萬、幾億。但手上有房產，底氣就足了，真能一買賣賺幾千萬、幾億……不信自己去查。
現在該明白，為什麼以前買房的人能快速致富。20年商旅之路，我總結出一條經驗：假若自己看不清路咋辦？很好辦，看比你成功的人，他們怎麼做你就怎麼做，沒吃過豬肘，也見過豬跑。
炒股票，要跟莊，做投資，要跟成功的老闆。48%的上市公司老闆，大都是億萬富豪。他們的眼光，難道還不及我一個普通平民……別太自負。
糧倉有米心不慌，家中有房更不慌。別忘了，糧倉也是房。沒有房子，收穫再多的稻穀，放在露天也得爛掉。大公司保命都要靠房產，別說咱一小民。
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