一
根據四川《關於推進中國（綿陽）科技城加快發展的意見》，2020年，綿陽GDP達到3000億元，爭創全省經濟副中心邁出堅實步伐；到2025年，GDP突破4500億元，力爭達到5000億元，率先建成全省經濟副中心；到2030年，建成全國一流，國際知名的創新型城市。
2035年，綿陽將邁入國家I型大城市行列（主城區建成面積300平方公里，城區常住人口300萬以上500萬以下）。
於是，綿陽城市擴張呈現出“東進、南拓、西延、北展”，齊頭並進的良好勢頭。
南拓的塘汛已經成為欣欣向榮的城市新區，北展的青義有大房企開啟造城的步伐。綿陽東西發展的軸線最長，西延安州，東進仙海。仙海，既是綿陽的4A級景區，也是綿陽正在強勢發展的國際旅遊度假區，仙海院子、仙海龍灣、海珀瀾山等高端大盤雲集。
在地產界，又把綿陽城市的特色解讀為：東貴，南富，西融、北和。
城南經開區富庶，一馬平川，農耕時代是魚米之地，通江達海的碼頭，商賈雲集，現當代是產業後起之秀，地產大鱷爭相搶灘的熱門地；城西高新區是綿陽改革開放的窗口，科學技術的窗口，有海納百川的氣度；城北以躍進路為起點，一路發展到青義龍門，是綿陽工業最早的發源地，最早的小商品和農副產品集散地，社會都階層人士都很多，和諧共處。
二
那麼，東貴呢？為什麼貴？貴在哪裡？
城東遊仙轄區，是綿陽漢唐文化、三國文化的集大成者。遊仙的得名，源於東漢高士李意期仙遊到此；綿陽最早的本土名人涪翁，與扁鵲齊名，堪稱中國針炙鼻祖；漢闕、富樂山、涪城會、李杜祠、越王樓，莫不見證遊仙豐富的漢唐和三國文化。
城東的貴，貴在漢唐風韻，歷史底蘊。
城東的貴，貴在擁有得天獨厚的科技資源和消費資源。科學城29名兩院院士和8萬多科技工作者，他們是推動綿陽城市發展和樓市崛起的富礦。
綿陽東進的大城擴張必須高起點、高規格、高速度向前邁進。
高起點，表現在交通大會戰上。
新一環東延，將遊仙和火車站、機場、南湖車站、小梘、富樂車站、涪江二橋、平政車站、園藝新城，串連在一條線上。
即將全線貫通的二環，將遊仙的五里梁、經濟實驗區、仙海區域、軍民融合產業園、石馬和青義、園藝串連起來，實現仙海景區與綿陽主城各區域全面暢通。
已經開工的綿陽東西第二幹道，總投資11.6億元。西起教育園區，東至遊仙鎮，直抵仙海大道，貫通後可加強遊仙、仙海與科技城集中發展區、園藝組團與中心城區的溝通，完善城東路網結構。
已經提上政府議事日程的仙海大道二期工程，西起歐家壩，東至魏城，按城市景觀大道，即仙海大道一期芙蓉漢城到歐家壩標準打造。
省道205改線遊仙段於2019年6月建成通車，3期仙海段有望在4月底通車，從城南新區到仙海，就一典老歌的車程。同時，這也是綿陽經仙海到江油又一條快速通道。
城東遊仙和仙海周邊的高速公路有：綿西高速，已建成通車；九綿高速，預計2022年通車；綿蒼高速、G5高速擴容，在建；國道108線仙海段，今年完工。
綿陽大城東，已初步形成內外銜接、縱橫交錯的“三橫三縱三環”綜合交通路網體系，將成為四川乃至西部地區重要的貨物始發、中轉和終達站，將成為承接產業轉移的首選地和集聚地，同時也是重要的旅遊目的地。
高速度，表現在經濟發展和城市擴張上。
這些年，保和富山、諾思等產業大腕和投資300億的中物院某重大裝備項目一個接一個到遊仙來求發展，遊仙經濟開發區也就升級為遊仙高新產業開發區。
遊仙，不僅在綿陽區域經濟的排名一路向前，同時也成為綿陽建成省域副中心和西部現代化強市的重要擔當。
城市建設上，綿陽從開元場一路向東，把遊仙鎮歐家壩、黃家壩都變成了綿陽城東產城融合的示範區，進而囊括仙海，輻射梓潼。
囊括仙海，就是以仙海大道為軸心，圍繞仙海風景區，發展旅遊產業，形成一個強勁的旅遊產業帶。如國際蘭花主題公園、太乙仙山植物園、綿陽溼地公園、東林世界月季博覽園、鶴林綠洲、東宣童話小鎮、柏林洛水葡萄園等等。
2018年，又投資14.79億元打造綿陽首條全域旅遊環線，把這些景區串連起來，對仙海形成眾星拱月之勢。這條環線將在今年底完成主體工程。
青龍山風景區概念性規劃圖
同時，遊仙還將在石板埡打造佔地8.1平方公里的青龍山旅遊風景區和62000畝文旅綜合體，與仙海連為一體，形成川西北第一旅遊目的地。
由此可見，仙海，是綿陽“東貴”的價值爆發點。
三
仙海，顧名思義，遊仙的海，仙境一般的海子。水域面積7平方公里，泊岸長度40餘公里。自然環境“山抱水，水漫山”，“山襯水，水映山”，山水一色，形成水乳交融的天然畫卷。為四川首批國家級利風景區，4A風景區，現正在打造國家級旅遊度假區。
仙海的價值爆發，不僅僅是路網建設與全城和周邊城市四通八達，也不僅僅是湖山青翠、風光旖旎；單是一個個陸續進駐的高端低密生態社區，就讓人激情澎湃，思緒萬千。
這裡的高端生態社區，已經形成一個強大的圈層和板塊，如香格翠麗、海珀瀾山、仙海龍灣、如院、黃金水岸……把城東的貴族氣息釋放得淋漓盡致。
年內還將開工黃金小鎮、中信烏木小鎮和七彩楓林旅養小鎮，總佔地面積達10317畝，僅建築投資就接近200億元。快速推動國家級旅遊度假區的成熟。
以上四幅為仙海
但其中最有情懷，最有格調，最讓人過目不忘，一旦相見，就想終身擁有的，還是景區大門口的仙海院子。
仙海院子的魅力，在於坐享仙海轄區內年均達300天以上的優良空氣，空氣質量達到Ⅱ級標準，而且空氣中負氧離子常年保持在每立方厘米4000-5000個。項目塵落在仙海湖畔神仙樹下，推門見山、抬眼望綠，湖光山色，相伴生輝。同時，項目三面環山，宛若聚寶盆之形，為綿州稀缺的風水寶地。
仙海院子的魅力，在於超低密度，佔地170畝，僅201席臻品合院。定位為示範、居住、休閒於一體，打造滿足人們對院落生活的嚮往，並能引領當下生活方式的純中式高端住宅區。全面彰顯綿陽的漢唐風韻和中華民族偉大復興的文化自信。這也與城東的貴族風範渾然一體。
黃金小鎮概念性規劃圖
仙海院子的魅力，從根本上解決了高端生態社區配套不齊的問題，年內開工的黃金小鎮，佔地3000畝，可以看著仙海院子的B區項目，系東辰與綠城中國合作開發，國際學校、大型商業、醫療、社區康養一應俱全，自成功能齊全的高端生態城。
綿陽城東網紅棚改區規劃圖
城東的貴，就貴在較好地堅守和傳承了綿陽的漢唐歷史文化，城市建築低密度、高規格。如2003年的芙蓉漢城，2008年的芙蓉金城，都是綿陽建築的文化範兒。就連最近，市規劃局公示的一個佔地206.4畝的棚改項目，都是具有中式風韻的多層洋房為主，建築密度僅2.2，公園、商業、幼兒園、社區服務中心，綿陽人驚呼：一個棚改項目都可以整成城市地標，這就是綿陽的大城東！
仙海院子，東貴的終極地段，必然是高屋建瓴地存在。
以下圖片均為仙海院子
四
仙海院子的貴，不僅僅是庭院門、進戶門的材質採用南亞進口金絲柚木，1.5*2.45的奢華尺寸，十足的大戶人家派頭；也不僅僅是幹掛石材、鋁模工藝，真材實料，高標準匠心雕琢，只為百年傳承；更不僅僅是灰色坡屋頂、筒子瓦、庭院、鏤空花窗、馬頭牆、飛簷、黛瓦都是中國傳統文化的符號。
單是道出的“世界之大，不過一座院子；房子再好，不過一種生活”這種超凡脫俗的境界，就足以令無數菁英階層、飽學之士為之魂牽夢繞。
有位高校教師對我講，在仙海院子裡，可以安靜地生活，無論這裡的山環水繞、曲徑通幽，還是白牆青瓦、園池簷亭，抑或從門到窗，從臺階到欄杆，都有著迷人的規矩與方圓……這些都是看得見的傳統文化和東方建築美學。
有時，這樣的一座院子，真的大過整個世界。
中物院一位科學家對我講，住在院子裡僅僅是自我欣賞嗎？有院子的，可以學一學“庭際沃以飯瀋，雨漬苔生，綠褥可愛”，大意是常給庭院裡的石頭澆灌白粥的汁水，雨後就容易生出苔蘚，這樣的石頭才有意境。沒有院子的，則可以效仿“香茗之用，其利最溥，物外高隱，坐語道德，可以清心悅神。”
“天地人文孕禪意 山水畫境映佳宅”，五千年中華文明尤以獨特的建築藝術引世界矚目。
天青色等煙雨，仙海院子，在等你。
閱讀更多 綿州虎眼 的文章
