最近一段時間，不管是朋友圈還是網絡媒體上，都在報道一些排隊搖號搶房、“日光盤”、“秒光盤”、樓盤漲價等等一些新聞，在國內疫情基本結束的同時，好像樓市也跟著一起回暖了一樣，然而事實真是如此嗎？
事實是：3月一線城市房價全線下跌
根據中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示，中國一線城市房價全線下跌，對於中國房價來說，北上廣深這4個城市的房價具有象徵性的意義。這幾個城市的房價漲跌一直是全國房價的風向標。其中，上海市的二手房房價跌幅最大，環比跌幅5.85%。一線城市房價的下跌，直接戳破樓市回暖的假象。
降薪、裁員、公司破產、全球經濟低迷，收入降低，根本沒錢買房
收入降低，這個大家現在可能都體會到了，雖然現在全國都復工復產了，但是很多行業還沒有步入正軌。降薪、裁員是很多人面臨的問題，而對於企業來說很多都面臨破產的風險。特別是做外貿行業的，現在全球疫情越來越嚴重，中國的企業雖然復工復產了，但是現在接不到國外的訂單，沒有業務，比停工時的虧損更大。根據國家統計局的數據，我國是全球第一貿易大國，帶動就業1.8億人以上，如果全球疫情短期內不能遏制，那麼很快就會影響到外貿相關人員的工資。在這種情況下，誰還會輕易買房呢？就算是剛需，也只好暫時推遲購房計劃了。
房價虛高，與當地居民收入不匹配
另外，現在中國房價嚴重虛高，從北上廣深這4個一線城市房價下跌就可以看出來。一線城市房價有最好的資源，有些則不斷流入人口，其中大部分還都是高新技術人才，像這樣的城市房價都虛高，會下跌，更何況其他城市呢？反觀在一線城市房價下跌的同時，中國很多二線城市和三四線城市新房價格竟然保持不變，有些樓盤甚至逆勢漲價。
要知道，現在大部分人都買不起房子，房價嚴重不符合當地居民收入了，開發商還想通過漲價手段刺激購房者入場目的不可能達到了。特別是有些三四線城市，未來房價只有慢慢下跌的可能，如今根本找不到這些地方房價能夠上漲的理由。所以，開發商想賣房，想回籠資金，就只有像一線城市一樣降價了。
國家調控，炒房客沒有生存空間
最重要的是國家的態度，在停工停產期間，全國各地的城市都在出臺各式各樣的“救市”政策時，國家高層緊急開會表態，堅持“住房不炒”、堅持調控不放鬆。央行也表態，未來一段時間內不會放鬆房地產金融市場的調控，依然會嚴厲打擊違規資金流入樓市。我們可以看出國家調控的決心，在國家的持續調控下，未來房價會在穩定中慢慢下跌或者上漲。
總結：所以，對於剛需購房者來說，不用跟風買房，未來一段時間房價都會很穩定，咱們可以等到經濟能力可以的時候購房，沒必要急於一時！
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