剛剛！淮北建投3.33億元競得濉溪(2017)40號地塊 樓面價1706元

2018土拍大戲剛剛謝幕，2019馬上接檔上演。繼2019年1月9日，安徽曉陽置業有限公司5240萬元如願摘得濉國土掛2018(042)地塊，至今，淮北三區一縣三場土拍全部成功出讓，為2019年土地市場實現了良好的開局。

濉國土掛(2017)040號地塊於2019年1月23日在濉溪縣公共資源交易中心以掛牌的方式進行出讓。僅一家房企報名，淮北市建投房地產開發有限公司，15分鐘14輪報價，最終由北市建投房地產開發有限公司以總價33300萬元終於如願摘得，溢價率62.56%，成交樓面價約1706.23元/㎡。

據悉，濉國土掛(2017)040號濉溪縣鹼河路北、新烈山路東地塊曾於2018年12月19日流拍，同樣是淮北市建投房地產開發有限公司參與競拍，當時是以29270萬元流拍，如今，濉國土掛(2017)040號地塊重新掛牌出讓，以33300萬元成功出讓，較上次流拍價格高出4030萬元。

濉國土掛(2017)040號地塊宗地總面積88712.54平方米，位於濉溪縣鹼河路北、新烈山路東，該宗地約133.07畝，其中商業約28.07畝，住宅約105畝，出讓年限：商業40年，住宅70年。地塊容積率>1.0且<2.2;建築密度≤22%;綠化率≥35%;起始價20485萬元。

此外，從2018年開始，這已經是淮北市建投房地產開發有限公司取得的第八宗地塊了。

附探地報告

一、【地塊資料】

濉國土掛(2017)040號地塊是一宗其他普通商品住房用地，位於濉溪縣鹼河路北，新烈山路東。出讓面積為88712.54㎡（約133畝），容積率＞1.0且＜2.2，建築密度≤28%，綠化率≥30%，起拍價20485萬元，起拍樓面價1050元/㎡ 。

地塊詳情表（點擊可查看大圖）

二、【地塊位置及現狀詳情】

地塊位置詳情

地塊位置實景圖

地塊位置實景圖

地塊現狀詳情

地塊南部目前有部分樹木，往北較為平整、乾淨，只有部分雜草。該地塊位置較為特殊，鄰近地塊的周邊還有一條火車道相隔。

地塊現狀實景圖