眾所周知
現在的房價都相當的貴
因此許多人都選擇按揭買房
按揭買房需要付首付
那麼現在淮北
各大樓盤的買房首付是多少？
你們知道嗎？
買房首付針對每個地區的標準是不一樣的
一般在首套房的情況下
商業貸款的首付是30%
公積金貸款是20%
(90平米以內，90平以外是30%)
這不，小公主特地為購房者提供淮北部分樓盤最新首付彙總表。針對當前購房者的疑慮，給予明確的樓盤首付情況，從根本上拯救你的選擇困難症，讓你會不再糾結。
淮北首付分期的樓盤彙總
如果遇到了鐘意的房子
建議付首付時
這些問題也要注意起來！
不能忽視！
1、房屋買賣合同文本一定要規範，小夥伴們可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀並認真填寫！
2、出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。
3、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，較為主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，複印件很容易作弊。這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。
4、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一併列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。
5、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的瞭解十分重要！
6、面積確認以及面積差異處理，商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行。3%是個分水嶺，面積誤差比肯定值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款，面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房，要麼同開發商協商！所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明後，才能避免出現此類問題。
淮北現在各大樓盤買房的首付一般是多少？買房付首付要注意哪些問題？看了上文的內容，你們應該瞭解了吧！買新房，付首付，一定要在雙方談妥全部的條件之後，而且還要仔仔細細的看看合同中的內容，確認沒有問題後再付首付，然後再進行簽字，這樣做是有點麻煩，但可以避免難以預防的情況發生。
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