夜逛二七德化、吃網紅烤串，品嚐新密蝦尾……近日，鄭州被馬雲來鄭的消息刷屏了。
如今，是馬雲第7次造訪鄭州，但能讓鄭州市民朋友圈瘋狂轉載、毫不吝嗇流量的，當屬這一次。
據悉，8月21日晚，馬雲一行來到鄭州的地標建築二七塔與德化街，被市民“街拍”。後又到鄭東新區一家網紅燒烤店，點了特色燒烤，包括獨具特色的新密蝦尾，共花費700元，並用支付寶支付。
也就是說，在馬雲的這次“行程單”裡，有著鄭州地標建築二七塔，有著引領過全國商戰的鄭州商業標誌街道——德化街，還有鄭州吃貨們喜歡的網紅燒烤和新密蝦尾。
談起二七商圈，大家都知道二七區是整個鄭州最早興起的商業福地，有商業從業者告訴河南商報記者，德化街在全國商業中赫赫威名的時候，那時還沒有電商、沒有支付寶、沒有新零售。
如今在鄭州的整個商業格局中，仍然保持著絕對的影響力，他們聚集著鄭州最旺盛的人氣，走在時尚的前端。
正如那句：“河南商業看鄭州，鄭州商業看二七”，這裡聚集了丹尼斯大衛城、萬象城、二七廣場的超大商圈，可以說這是鄭州的一張名片，同時也是鄭州最有文化、歷史的商圈。
隨著太古裡在二七廣場的正式落定，依託百年德化，二七區在商業發展卯足盡頭，計劃通過改造升級，打造鄭州的第一商圈。
隨著城市的進程的加快，第一商圈打造，絕不僅僅只是增加一些新的商業體，更多的需要在有限的空間裡，對已有的商業進行升級改造。
一方面是因為電商交易模式的快速下沉，對新零售商業的衝擊愈發強烈等因素，都使得河南實體商業自我蝶變的壓力愈發迫切；
另一方面是消費需求層次已發生巨大變化，商業中心不再是一種消費場所，而是一種全新的生活體驗；作為新中產階層代表的80後、90後群體的個性化消費需求也成為常態，消費者對購物中心“體驗式商業”提出多重期待
德化街也加入升級改造進程中。
事實上，雖然德化街正在升級改造，可依然擋不住小哥哥小姐姐們來此打卡的熱情，不時有人來這裡拍抖音，誰讓這是商業歷史上有著濃重色彩的德化街呢，這裡是鄭州商業中最具代表意義的商業街道呢！
就在近日，鄭州市委書記徐立毅在鄭州市委十一屆十次全會第一次全體會議的講話中提到，把二七商圈打造成為具有標杆意義、最時尚最現代的商業區。
這對於正在復興中的二七商圈來說，無疑指明瞭方向。
2019年，隨著新田360廣場太康路店的開業，二七商圈的商業總體量將由2018年末的151.6萬平方米增至157.6萬平方米，約佔據全市優質商業總存量的30%，依然會是鄭州商業存量最集中的區域。
當前大衛城、萬象城以及新田360太康路店的商業“鐵三角”正在形成，亞細亞改造升級，在百盛基礎上改造的大樂城即將呈現，德化街將全新亮相，德化新街即將擴容。
新田360廣場太康路店商業面積約6萬㎡。商業將延續快時尚為主的定位，融匯餐飲、娛樂、親子、休閒等業態，規劃有音樂廣場、潮樂大街、童趣幻想等主題，計劃將於今年的第三季度末、第四季度初開業。
另外，重要的一點就是隨著二七商圈的商業體量越來越多，往來購物消費體驗的客流越來越多，近年來，二七商區片圈因為行車道不規範及地上天橋的缺乏，造成了二七商圈的擁擠。為了改善片區交通情況，加強不同主題商業體的連接，二七片區規劃建設地下綜合通道和地下商場，如今二七商業區地下綜合管廊正在建設，與商業體們在地下“牽手”，一座“地上+地下”的“新二七商圈”正在朝我們走來。
如今的鄭州，除了商業規模在不斷增加，商業模式也在不斷更新，另一方面，在今年上半年有68個商企排隊入鄭，國際大牌、高端超市、餐飲休閒都來了。
在CBRE世邦魏理仕發佈的《2019年上半年鄭州商業市場首進品牌研究》專題報告中所闡述的內容。該報告稱，截至6月30日，有68個國內外品牌在鄭州市投建“首店”或新業態一號店。這刷新了河南商業過往20年的品牌引入紀錄，也是鄭州消費力高質量提升的清晰縮影。
有商業“老兵”稱，自己曾在某奢侈品大牌公司的候客區，拎著禮物，乾等過兩個小時，見面卻只有20分鐘。“只求對方能鬆鬆口，開個品牌入場條件，貼租金、貼裝修、貼營銷等，這些都能商量。但對方根本就不商量，給了幾句禮貌打發話，就沒有然後了。”
現在，品牌商業在鄭州的活躍，絕非一蹴而就，一定有其成熟的環境與條件。只能說，鄭州如今經濟活力、人口消費力，讓品牌商看到“鄭州熟了”。
如今，鄭州作為新一線城市的發展活力，購物中心如“下餃子”般地接連入場，還有河南商企對全國專業人才、品牌商不斷增強的“磁鐵效應”，都為零售業“首店經濟”的爆發添加了催化劑。
正應了那句話，偶然現象背後隱藏著必然規律，新一輪鄭州商業崛起的奇蹟正在發生，從二七商圈正是這種奇蹟的直觀映射。
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