這幾天關於各個城市在人才落戶上政策越來越寬鬆的消息滿天飛。
很多人分析，放寬人才落戶，就是為了房價上漲。
其實，這種說法是錯誤的。
首先，人才落戶的不是為了解決限購問題，不是為了讓房價上漲的，未來的城市發展，人才是主要因素。
再者，人才落戶的寬鬆，會導致一部分地區人口流入到另一個地區，人口流入的城市，房價會有一定的上漲空間，但是人口流失的城市，房價肯定會下跌的。
我國房價上漲的人口紅利已經消失，每年的人口出生率都在下降。
現在城市之間的人口爭奪戰，就是一種零和遊戲。
一二線城市的人口吸引力肯定會強於二線以下城市，所以，未來一部分城市會持續發展和擴大，另一部分城市會持續收縮。
簡單的說，就是一部分城市越來越強壯，必然就會有另外一部分城市越來越弱小。
這就是為什麼孫宏斌會說，未來五年內，二線以下的大部分城市的房產不再有想象空間了。
分享到:
閱讀更多 樓市探索者 的文章
