借条和欠条，定金和订金，傻傻的分不清

​相信很多人在生活中都有过借钱或别人借您钱的经历，也有过大到买房子缴定（订）金，小到去饭店预定一桌饭菜缴个定（订）金，借和欠、定和订，您可能认为没有啥区别，您要是有这个想法，可是危险了，这里面的区别是大了去了。

借条和欠条

借条：借条是一份简易的借款/借用合同，它只能因"借"产生。做为重要证据，本身就能证明双方存在借贷关系，法律效力比较强。

欠条：欠条是一种经济结算结果，它可以因借贷产生，因买卖产生，因劳务产生，因赔偿产生，很多原因都能产生欠条，所以它不能证明单纯是借贷关系。

借条一般包括如下内容：“借条”名称、借款人名称、出借人名称、借款日期、借款事由、借款金额、借款期限、还款日期、利息、借款人签字盖章按手印、开具日期等。

欠条一般包括如下内容：“欠条”名称、欠款人名称、被欠款人名称，欠款事由、欠款日期、欠款金额、还款日期、利息、欠款人签字盖章按手印、开具日期等。

两者有高度相同性。

借条：如诉讼时只有借条，只需简单的陈述借款事实经过即可，胜诉极高。

欠条：如诉讼时只有欠条，还需准备欠条产生的原因等相关证据，否则可能败诉。

借条：从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。

欠条：债权人应当在欠条出具之日起3年内向人民法院主张权利。

写借条的注意事项：最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷，借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言，因为，很容易分不清谁是出借人，谁是借款人。

定金和订金

定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。

订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

定金是确定的，是保证金；订金仅是意向金；

定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。定金交了后，不履行债务的，定金不能退回，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则要双倍返回定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。双方订金后，如果合同不成，可以相互退还

案列：上海有一家企业想到成都办个公司，向成都的一家房地产公司转账30万元，要买一层的写字楼作为办公室，签订合同写的是“定金”，后来公司开会几经研究，认为成都太远，来往不方便，决定放弃购房，和成都这家房地产公司多次联系，退款未果，只能只认倒霉，倒是成都这家房地产公司偷偷的乐了，谁让你“定”和“订”不认呐，上海这家公司30万买了个“定”字的教训，付出了高昂的代价。