《中國家庭財富調查報告2019》是經濟日報社中國經濟趨勢研究院編制的報告，在詳讀了這份報告以後有很多的感觸，今天給大家分析一下。
城鎮和農村的家庭人均財產差別巨大
我國人均財產為：2018年家庭人均財產為20.8萬元，其中城鎮人均財產為29.2萬元，農村為8.7萬元，城鎮人口是宵村的3.34倍，其中這20多萬的人均收入很大一部分是由城鎮人口帶動起來。這也就是為什麼現在人們所講的貧富差距較大，這幾年也在一直扶持三農、脫貧攻堅的原因。
現階段超過93%的居民家庭擁有一套住房
在報告中顯示，我國超過93%的居民家庭有一套住房，其中3.82%的家庭有兩套及以上住房，無房家庭只有3.14%，其中城鎮家庭房產佔家庭人均財富為71.35%，農村為52.28%
安居樂業的傳統思想使有自己的房子成為主流
通過分析報告看到超過7成的城鎮居民有房，即使農村有房人群也超過52.28%，我們不知道這個有房的標準是什麼，但是實際情況是很多進城人員，雖然在城裡沒有房子，在農村還是有房子的。或者說是房子比較老舊。從二套房的佔比3.82%上面來看，改善型住房的需求仍未發威。
資產佔比中房產佔大部分，同樣負債也是房產居多
有錢先買房，無論是老一輩，還是新一輩幾乎都是共識，包括我認識的一些經商人士，在賺錢後就是買房買車，居住條件的需求當然是一部分，但是從另外一個層面來說，國家經濟的發展，早些年社會上有很多的剩餘資金，沒有合適的投資渠道，買房成為一個穩賺不賠的行業，所以買房不僅居有居住屬性，同時還有投資屬性。
美國股市、中國房市，日本債市
國際上三大鬼市，美國的股市，中國的房市，日本的債市，都是一個神奇般的存在。
美國居民的資產大部分是在股市，有很多的專業投資機構，來幫助民眾理財，投行、基金公司等非常成熟，而且個人都可以成立XXX基金會，投資渠道非常多樣，百年來的發展，其監管和運營相對比較成熟。
中國改革開放才幾十年，屬於邊發展邊摸索，所以穩定且持續的投資渠道不多，專業性的門檻高、成本高也不太適合老百姓，所以買房成為老百姓的一個首選投資渠道。
日本人的債務率全球第一，年輕人普遍沒有存款，而且國家也鼓勵這種情況，因為其經濟發展相對穩定社會各階層相對成熟，一個工作可以做一輩子，那些匠人精神這幾年在我國也是比較流行，穩定的工作就會提供穩定的收入，所以負債也是能夠承受。
目前全球經濟面臨很大的一個挑戰，各國都在尋找方法刺激經濟，前段時間鄭州還發放消費券刺激消費，所以改善型住宅這個非常大的市場目前仍未被完全激活。從宏觀層面來講這也是一步棋，不過具體的實施也要看這次疫情的影響程度，非逼不得已不會用的。
很多人肯定疑惑，家庭資產這麼多，我都快吃不起飯了，我哪裡有那麼多資產，但是平均下來確實有這麼多，在經濟發展的地程中，不會考慮倖存者偏差的，乞丐還能做成皇帝呢，但也不是所有乞丐都能做成皇帝，平均值只是代表經濟發展的水平，但是貧富差距會將這個數值變得不太可信。這也是無可奈何之事。
我們作為老百姓能做的就是提升自我，努力實現價值，加緊賺錢，儘量不要做那個被平均的人，最好平均給其它人。
閱讀更多 胖丁說房 的文章
