为什么现在大批的投资者都跑去投资泰国房产了？泰国房产真的那么好吗？感兴趣的网友们快随着小编看下文来了解一下2019年泰国房产现状分析及基本情况分析吧！相信看完下文网友们对泰国房产会有更清楚的认知哦！
海外购房置业如今已经成为不少中国人选择的一种投资方式，尤其是进入2018年以来泰国的房地产市场更是火爆，2019年泰国房产现状分析及基本情况分析怎么样呢?下面小编给大家整理的关于泰国房产的相关内容，希望能够对大家有所帮助!
一. 泰国房产的基本情况：
泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系(对比韩国和日本对华关系的波动)。泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓，最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有房产公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。
二. 城市分析：
1. 清迈、普吉和芭提雅
清迈、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清迈是泰国第二大城市，普吉和芭提雅都是海边旅游城市。三个地方都有淡旺季之分，一般泰国旅游的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考虑到旅游淡旺季的流量变化，这其中清迈常驻人口比例更多一点，因为毕竟是个城市，在这里留学、工作、生活的中国人数量，仅次于曼谷。
2. 曼谷
曼谷是投资泰国不动产唯一可以考虑的地方，也是泰国租金回报率最高的地方。
曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。曼谷除了是泰国的政治、经济和文化中心，也渐渐成为国际的设计和创意中心。曼谷是泰国唯一能让你有生活在国际大都市感觉的城市。
在曼谷投资房产，一定要选择离地铁站近的项目，曼谷只要是地铁站附近、合规开发商的楼盘，是可以考虑投资的。这是在曼谷投资房产的原则。几乎所有的曼谷公寓项目都有免费的游泳池和健身房，这一点比较人性化。所以如果是长租、不是有人在曼谷精心打理的话，一套公寓比较现实的租金回报率大概在5%-7%之间，要有一定的心理准备。即便这样算下来，曼谷靠租金收回成本只需要18年，如果作为短租，租金回报率甚至可以达到7%以上，而北京、上海、深圳这些地方的房子收回成本大概需要50多年。
三. 今日开发商建议：
在泰国无论是投资还是居住，都一定要选择合规开发商。记住不是首选，是一定要选。
Regent Green Power
——性价比超高的泰国本土开发商
成立于1996，20多年公司一直致力于
开发位置非常靠近轻轨、高速路、方便通往曼谷重要
目的地的公寓和别墅项目。公司共开发建设了29个公寓
及别墅，RGP一直秉承3B的经营理念（Best Quality、
Best Location、Best Price），RGP打造的公寓被认为是20
年来曼谷最具投资价值的项目。
旗下最火爆的楼盘：滨松丽景，最大优势在于离最近地铁站只有25m的距离。且距离泛亚高铁总站也只有2站地铁的距离。位于它旁边的一栋50米左右，暂先不暴露谁家的，需要2.4人民币/平米
（滨松丽景二期）
（2022年曼谷地铁规划图及楼盘位置）
对于地铁如此便利的时代，能够投资一个地铁旁的精装公寓，是难得的机会。想象一下2022年泛亚高铁开通以后，是怎样的客流量涌入？
（一室28㎡样板间实景拍摄）
是不是听起来进不去人了？那你就大错特错了！除了中国、柬埔寨，所有国家的海外房产几乎都是
无公摊面积！！！按照平均75%出房率来计算的话，28㎡就相当于国内的38平左右，重点来了，还赠送一个小阳台，一共就是40平米左右啦~并且，永久产权！永久产权！永久产权！
（配套泳池和空中花园）
（配套健身房）
是不是看到瞠目结舌不敢相信了呢？是真的！让下面这些证件来稳住你焦躁的内心
从左到右分别是：土地局买卖合同、地契、房屋户口本
滨松丽景二期工程进度
再来看看工程最新现状，虽说是准现房，但二期已经完成封顶了~（一期呢？没错，已经全部售罄！）
泰国是佛系国家，国民都是有宗教信仰的，所以信誉度上还是很好的~
想不想知道这样的一所房子要多少钱才可以买下来呢？请向下看↓
总结一下滨松丽景几大优点：
•中泰高铁商圈核心位置，2站轻轨可到
•曼谷新CBD，区域内覆盖七条轨道交通
•项目门口双轨交汇
•最近的地铁站距离25米，出行非常便利
•均价5万泰铢／平米，明显低于地区均价
•总价仅需28万人民币，超高性价比，超过7%租金回报率
以上是关于2019年泰国房产分析及基本情况分析的相关内容，看完后你明白了吗?感兴趣的朋友欢迎留言，我们可以详细沟通一下呢~
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